Imóveis à venda em Fortaleza, Eusébio e Aquiraz

O J.Smart Guararapes é um empreendimento da J.Simões, localizado no bairro Guararapes, em Fortaleza/CE, uma das regiões que mais se desenvolveram e se valorizaram na capital cearense.Com proposta moderna e inteligente, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 suítes, áreas de lazer completas, coworking, serviços compartilhados e tecnologia integrada para facilitar a rotina dos moradores.E o melhor: o J.Smart Guararapes está pronto para morar, conforme o status atual divulgado pela própria J.Simões.Apartamentos J.Smart GuararapesO empreendimento possui 80 apartamentos, com quatro unidades por pavimento e opções de plantas compactas e funcionais.Apartamento de 1 suíte – 37 m²A planta de aproximadamente 37 m² foi projetada para aproveitar cada espaço de forma eficiente.Características:37 m² de área privativa1 suíteSala de estar e jantarCozinha americanaÁrea de serviçoVaranda1 vaga de garagemÉ uma excelente opção para quem procura apartamento compacto à venda no Guararapes, seja para morar sozinho, em casal ou investir.Apartamento de 2 suítes – 60,01 m²Para quem deseja mais espaço e privacidade, o J.Smart Guararapes oferece apartamentos de aproximadamente 60,01 m², com duas suítes.Características:60,01 m² de área privativa2 suítesSala de estar e jantarCozinha americanaÁrea de serviçoVaranda1 vaga de garagemA J.Simões também informa opções de modularização de aproximadamente 74 m², com até 3 quartos e 2 vagas de garagem, ampliando as possibilidades de configuração do imóvel.Ficha técnica do J.Smart Guararapes80 apartamentos4 apartamentos por pavimento22 pavimentos20 pavimentos tipo2 pavimentos de garagem1 torreTerreno de aproximadamente 1.400 m²Apartamentos de aproximadamente 37 m² e 60 m²Opções modulares de aproximadamente 74 m²1 vaga nas unidades padrãoOpções modulares com até 2 vagasOs dados acima seguem a ficha técnica oficial divulgada pela J.Simões.Área de lazer do J.Smart GuararapesO condomínio foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, com ambientes destinados ao lazer, convivência, trabalho e bem-estar.Entre os principais espaços estão:Piscina adultoPiscina infantilPlaygroundKids PlaceAcademia profissionalLounge GourmetDeck com churrasqueiraCoworkingLavanderia compartilhadaVestiários de serviçoPet PlaceBicicletárioEspaços de convivênciaA própria J.Simões destaca o Coworking integrado, a lavanderia compartilhada e a estrutura de lazer como diferenciais do empreendimento.Live & Work: morar e trabalhar no mesmo lugarUm dos conceitos do J.Smart Guararapes é o Live & Work, pensado para quem busca mais praticidade e eficiência no dia a dia.O empreendimento conta com Coworking, permitindo que o morador tenha um espaço adequado para trabalhar, estudar ou realizar reuniões sem precisar sair do condomínio.Essa característica torna o J.Smart Guararapes especialmente interessante para profissionais que trabalham em modelo híbrido, autônomos, empresários, estudantes e investidores que procuram imóveis compactos e funcionais.Tecnologia e praticidadeComo parte da proposta J.Smart, o empreendimento incorpora soluções tecnológicas e serviços compartilhados para tornar a rotina mais prática.Entre os diferenciais estão:Tomadas USB nos apartamentosFechaduras eletrônicasInfraestrutura para fibra ópticaPortaria com acesso por aplicativoSistema J.Smart KiperRecepção com conciergeCoworkingLavanderia compartilhadaServiços de limpeza e arrumaçãoRecebimento de entregas e correspondênciasSuporte à locaçãoA J.Simões posiciona a linha J.Smart como uma proposta de apartamentos inteligentes e eficientes, voltados tanto para moradia quanto para investimento.Localização do J.Smart GuararapesO Guararapes é uma das regiões de maior crescimento e transformação urbana de Fortaleza.O bairro está situado próximo a importantes vias, como as avenidas Washington Soares, Miguel Dias e Rogaciano Leite, oferecendo acesso facilitado a diferentes regiões da cidade.A localização também é favorecida pela proximidade com importantes equipamentos de educação, comércio, serviços, lazer e negócios, incluindo a Universidade de Fortaleza (UNIFOR), Shopping Iguatemi Bosque, Centro de Eventos do Ceará e diversos estabelecimentos comerciais.A própria J.Simões destaca o Guararapes como um bairro de alto padrão e de forte expansão, com localização estratégica entre importantes avenidas de Fortaleza.Próximo de tudo que facilita sua rotinaO J.Smart Guararapes está em uma região com ampla oferta de serviços e conveniências.Nas proximidades estão:UNI7Fórum Clóvis BeviláquaPão de AçúcarNewlandSmart FitNormatelMcDonald'sFarmáciasBancosCentro de Eventos do CearáUniversidade de Fortaleza – UNIFORShopping Iguatemi BosqueEssa localização faz do empreendimento uma alternativa interessante para quem deseja morar ou investir no Guararapes, com fácil acesso à Avenida Washington Soares e aos principais equipamentos da região.J.Smart Guararapes pronto para morarO J.Smart Guararapes está pronto para morar e aparece atualmente no portfólio oficial da J.Simões nessa categoria.O empreendimento teve previsão de entrega para dezembro de 2024, conforme material oficial da incorporadora.Hoje, portanto, a comunicação comercial mais adequada é:PRONTO PARA MORAR | EMPREENDIMENTO ENTREGUEIsso permite ao comprador adquirir uma unidade e ter acesso imediato ao empreendimento, sem precisar aguardar o término da construção.J.Smart Guararapes para morar ou investirO J.Smart Guararapes reúne características que atendem tanto quem busca um imóvel para moradia quanto quem procura uma oportunidade de investimento.As plantas compactas, a localização estratégica, a estrutura de lazer, o coworking e as soluções inteligentes fazem do empreendimento uma opção interessante para diferentes perfis de compradores.Para quem busca apartamento de 1 suíte no Guararapes, a unidade de aproximadamente 37 m² oferece praticidade e eficiência.Já para quem deseja apartamento de 2 suítes no Guararapes, a planta de aproximadamente 60,01 m² proporciona mais espaço e conforto.Principais diferenciais✓ Pronto para morar✓ Empreendimento J.Simões✓ Localização no Guararapes✓ Próximo à Avenida Washington Soares✓ 80 apartamentos✓ 37 m² com 1 suíte✓ 60,01 m² com 2 suítes✓ Opções modulares de aproximadamente 74 m²✓ Até 3 quartos nas opções modulares✓ Opções com até 2 vagas nas unidades modulares✓ Piscina adulto e infantil✓ Academia profissional✓ Coworking✓ Lounge Gourmet✓ Deck com churrasqueira✓ Kids Place✓ Playground✓ Pet Place✓ Lavanderia compartilhada✓ Portaria inteligente✓ Fechaduras eletrônicas✓ Tomadas USB✓ Infraestrutura para fibra ópticaUnidade de referênciaApartamento 200 – 60,01 m²Para consultar valor, disponibilidade, condições de negociação e agendar uma visita, entre em contato:📲 WhatsApp: (85) 98898-8558Alexandre MunizCorretor de Imóveis – CRECI 5877

R$ 768.000,00 Venda

Guararapes

Cód. 182

Um novo conceito de morar no Meireles - O Garden Praia é um lançamento residencial da Idibra em uma das regiões mais desejadas de Fortaleza, unindo localização privilegiada, arquitetura contemporânea, lazer completo, tecnologia e soluções sustentáveis.Localizado na Rua Dr. Atualpa Barbosa Lima, 455, o empreendimento está a aproximadamente 200 metros da Avenida Beira-Mar, colocando você a poucos minutos de uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade.O projeto ocupa uma das últimas grandes áreas disponíveis próximas à orla e traz o conceito Garden para uma proposta ainda mais sofisticada, com uma ampla estrutura de lazer e serviços pensada para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.Apartamento próximo à Beira-Mar de FortalezaSe você procura apartamento à venda no Meireles, próximo à Beira-Mar, o Garden Praia oferece diferentes opções de plantas para atender estilos de vida variados.São apartamentos com áreas de aproximadamente 63 m² a 145 m², com opções de 2 ou 3 quartos, 2 ou 3 suítes, além de unidades duplex. O empreendimento possui ainda opções com até 3 vagas de garagem, conforme a configuração da unidade.O projeto foi desenvolvido para aproveitar os espaços de maneira inteligente, proporcionando ambientes funcionais, conforto e acabamentos de alto padrão.Principais opções de plantasApartamento Tipo A1 — 82 m²3 quartos;2 suítes;2 vagas de garagem.Apartamento Tipo B6 — 70,02 m²2 quartos;2 suítes;2 vagas de garagem.Apartamento Tipo D1 — 145,72 m²Duplex;3 quartos;3 suítes;3 vagas de garagem.Rooftop com vista para o marUm dos grandes diferenciais do Garden Praia é o rooftop com vista para o mar, criando um espaço especial para contemplar a paisagem de Fortaleza e aproveitar momentos de lazer e convivência.O empreendimento conta com uma área de lazer superior a 3.000 m², reunindo ambientes planejados para diferentes momentos do dia.Entre os destaques estão:Rooftop com vista para o mar;Piscina;Garden Wine;Spa & Beleza;Garden Coffee;Espaço Gourmet;Workspace;Espaço Fitness;Espaço Kids;Barbearia;Lounge;Salas de jogos;Espaços de convivência.A estrutura foi pensada para que o morador encontre dentro do próprio condomínio opções de lazer, gastronomia, trabalho, bem-estar e entretenimento.Tecnologia, conforto e sustentabilidadeO Garden Praia foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, incorporando tecnologia construtiva, soluções sustentáveis e recursos voltados à eficiência e ao conforto.Entre as soluções divulgadas para o empreendimento estão recursos de sustentabilidade e eficiência, como energia fotovoltaica para áreas comuns, aerogerador, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, sistema de reuso de água, sensores de presença e dispositivos para economia de água e energia.O resultado é um projeto que procura equilibrar sofisticação, funcionalidade, tecnologia e responsabilidade ambiental.Viva perto de tudo no MeirelesA localização é um dos principais diferenciais do Garden Praia.Estar a poucos metros da Avenida Beira-Mar significa ter fácil acesso à orla, restaurantes, bares, hotéis, serviços, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer e entretenimento.A região do Meireles é conhecida por sua infraestrutura completa e pela proximidade com importantes pontos turísticos e comerciais de Fortaleza. O empreendimento também está próximo ao Centro Dragão do Mar de Arte e Cultura e a diversas opções de gastronomia e serviços.É uma localização especialmente interessante para quem deseja morar próximo ao mar sem abrir mão da praticidade de estar conectado às principais áreas da cidade.Por que escolher o Garden Praia?O empreendimento reúne, em um único projeto:Localização próxima à Beira-Mar;Apartamentos de 63 m² a 145,72 m²;Opções de 2 e 3 quartos;2 ou 3 suítes;Plantas duplex;Opções de até 3 vagas;Rooftop com vista para o mar;Mais de 3.000 m² de lazer;Espaços de gastronomia, fitness, trabalho e bem-estar;Tecnologia e soluções sustentáveis;Projeto desenvolvido pela Idibra.Garden Praia: seu novo endereço próximo ao marO Garden Praia representa uma nova maneira de viver em Fortaleza: um empreendimento que combina a proximidade com a Beira-Mar, apartamentos modernos, lazer completo, serviços e uma proposta arquitetônica voltada para conforto, tecnologia e sustentabilidade.Para quem procura apartamento novo no Meireles, apartamento próximo à Beira-Mar de Fortaleza, apartamento de 2 ou 3 quartos, ou uma opção diferenciada para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Garden Praia merece ser conhecido.Unidade de referênciaApartamento: 606 — Torre B6Área privativa: 70,02 m²Configuração: 2 quartos / 2 suítesVagas: 2Referência: agosto de 2026.Agende sua visitaConheça o Garden Praia, veja as plantas disponíveis e descubra qual unidade combina com o seu projeto de vida.📞 Agende agora sua visita: (85) 98898-8558Garden Praia — more perto do mar, com conforto, lazer e tudo o que você precisa para viver bem.

R$ 1.225.174,98 Venda

Meireles

Cód. 302

O Beach Class Macêdo, da Moura Dubeux, é um empreendimento moderno localizado no coração da Aldeota, um dos bairros mais valorizados de Fortaleza. Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel de alta valorização, o projeto reúne sofisticação, localização privilegiada e uma área de lazer completa.Situado a apenas 900 metros da Beira-Mar de Fortaleza, o Beach Class Macêdo oferece studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, com plantas inteligentes que atendem diferentes estilos de vida.Tipologias dos ApartamentosStudioÁreas de 28,02 m², 28,94 m² e 29,22 m²1 banheiro1 vaga rotativaIdeal para investidores, estudantes, profissionais e quem busca praticidade em uma localização privilegiada.Apartamento de 1 QuartoÁreas de 38,68 m², 41,30 m² e 42,33 m²1 quarto1 banheiro1 vaga rotativaPerfeito para solteiros, casais ou investidores que desejam alta liquidez e excelente potencial de locação.Apartamento de 2 QuartosÁreas de 69,44 m², 70,51 m² e 71,22 m²2 quartos2 banheiros1 vaga rotativaMais espaço e conforto para famílias ou quem procura um apartamento completo na Aldeota.Localização Privilegiada na AldeotaRua Marcos Macêdo, 222 – Aldeota – Fortaleza/CEMorar no Beach Class Macêdo é estar em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à Beira-Mar, shoppings, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, academias e aos principais serviços de Fortaleza.Área de Lazer CompletaO empreendimento oferece uma estrutura moderna para lazer, bem-estar e conveniência:Rooftop panorâmicoPiscina adultoPiscina infantilPiscina aquecidaSpaSaunaAcademia equipadaSalão de festasDeck com churrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaPet PlaceLavanderia compartilhadaEspaço para e-commerceInfraestrutura para carregamento de carros elétricosDiferenciais do Beach Class MacêdoEmpreendimento da Moura DubeuxLocalização privilegiada na AldeotaApenas 900 metros da Praia de Iracema e Beira-MarExcelente opção para moradia ou investimentoAlto potencial de valorizaçãoPlantas modernas e funcionaisÁrea de lazer completaInfraestrutura de alto padrãoUnidade de ReferênciaApartamento 2003 (Quarto/Sala)Área privativa: 38,68m²Valores conforme tabela de Agosto de 2026Consulte disponibilidade, valores atualizados e condições especiais de pagamento.Fale com um EspecialistaSolicite informações, agende sua visita e conheça as melhores oportunidades no Beach Class Macêdo.Alexandre Muniz – CRECI 5877(85) 98898-8558Graziela Oliveira – CRECI 27501(85) 99624-4296

R$ 634.268,01 Venda

Aldeota

Cód. 357

New York Residence Cocó: um novo estilo de vida em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Fortaleza.Se você procura um apartamento de alto padrão no Cocó, com ambientes amplos, 3 suítes, 3 vagas de garagem, pé-direito duplo e uma completa estrutura de lazer, o New York Residence Cocó reúne características para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida.Localizado na Rua José Carneiro da Silveira, nº 52, no bairro Cocó, Fortaleza/CE, o empreendimento está inserido em uma região privilegiada da capital cearense, próxima a áreas verdes, serviços, comércio, gastronomia e importantes vias de acesso.Apartamentos amplos de 119 m², 122 m² e 155 m²O New York Residence oferece plantas projetadas para proporcionar mais espaço, conforto e privacidade para toda a família.Apartamentos de 119 m² e 122 m²As unidades contam com:3 amplas suítesSala com pé-direito duploVaranda gourmetDependência completa de empregada (DCE)3 vagas de garagemAmbientes amplos e integradosProjeto pensado para proporcionar conforto e sofisticaçãoApartamentos Duplex de 155 m²Para quem busca ainda mais exclusividade e espaço, o empreendimento oferece opções duplex de 155 m², com uma proposta diferenciada de moradia e ambientes generosos.Pé-direito duplo e varanda gourmetUm dos grandes diferenciais do New York Residence Cocó é o pé-direito duplo na sala e na varanda gourmet, criando ambientes mais amplos, sofisticados e com maior sensação de espaço.As plantas também foram pensadas para favorecer a integração entre os ambientes sociais, tornando o apartamento ideal tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos.Lazer completo para toda a famíliaO New York Residence Cocó oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para proporcionar momentos de descanso, diversão, esporte e convivência.Entre os espaços disponíveis estão:Piscina adultoPiscina infantilSaunaAcademiaSalões de festasEspaço gourmetLoungeEspaço KidsSala de artes marciaisSPAEspaço PetQuadra de Beach TennisCampo gramadoRooftop com vista privilegiadaRooftop com vista panorâmicaO espetacular rooftop é um dos grandes destaques do empreendimento.Um espaço criado para contemplar a paisagem, relaxar e aproveitar momentos especiais em um ambiente exclusivo, com uma vista privilegiada de Fortaleza.Morar no Cocó é viver cercado de conveniênciaO bairro Cocó é uma das regiões mais procuradas de Fortaleza por quem busca qualidade de vida, localização estratégica e valorização imobiliária.Além da proximidade com importantes áreas verdes da cidade, a região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, escolas, academias e opções de lazer.O New York Residence Cocó combina essa localização privilegiada com uma proposta residencial de alto padrão.Um empreendimento para quem busca exclusividadeCom arquitetura marcante, apartamentos amplos e uma estrutura completa de lazer, o New York Residence Cocó foi desenvolvido para atender a um público que valoriza sofisticação, conforto, privacidade e qualidade de vida.É uma excelente opção para quem procura:Apartamento de alto padrão no CocóApartamento com 3 suítes em FortalezaApartamento com 3 vagas de garagemApartamento com varanda gourmetApartamento com pé-direito duploApartamento amplo no CocóImóvel de alto padrão em FortalezaUnidade de referênciaApartamento 101 – Tipo A122 m²Referência: junho/2026Consulte disponibilidade, valor atualizado, condições de pagamento e demais características da unidade.Conheça o New York Residence CocóSe você está procurando um apartamento de alto padrão à venda no Cocó, entre em contato com a Alexandre Muniz Imóveis e conheça as unidades disponíveis no New York Residence.Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste empreendimento.📞 (85) 98898-8558Alexandre Muniz ImóveisNew York Residence Cocó – sofisticação, espaço e exclusividade para viver o melhor de Fortaleza.

R$ 1.684.053,38 Venda

Cocó

Cód. 290

O Monte Olimpo Eusébio é um condomínio residencial de alto padrão localizado no bairro Amador, em Eusébio, Ceará. O empreendimento foi desenvolvido para famílias que buscam casas duplex espaçosas, conforto, segurança, privacidade e uma estrutura completa de lazer, em uma localização estratégica próxima a serviços, escolas, shoppings e importantes vias de acesso da região.Com 164 casas duplex, o condomínio oferece plantas de 134,58 m² a 186,16 m², com opções de 3 ou 4 suítes e de 2 a 4 vagas de garagem. As diferentes configurações permitem escolher uma residência que se adapte às necessidades e ao estilo de vida de cada família, além da possibilidade de personalização por meio de itens opcionais.Casas duplex de alto padrão no EusébioO projeto do Monte Olimpo foi planejado para proporcionar uma experiência residencial completa, unindo arquitetura, conforto, privacidade, natureza e convivência.Entre as opções de plantas disponíveis estão:134,58 m²158,82 m²181,25 m²185,75 m²186,16 m²As casas contam com opções de 3 ou 4 suítes e até 4 vagas de garagem, oferecendo mais espaço, praticidade e conforto para famílias que valorizam uma residência ampla dentro de condomínio fechado.Lazer completo para toda a famíliaUm dos grandes diferenciais do Monte Olimpo Eusébio é sua ampla estrutura de lazer. O condomínio foi projetado para reunir esporte, diversão, relaxamento, bem-estar e convivência em um único lugar.Entre os espaços e equipamentos disponíveis estão:2 quadras de Beach Tennis;Quadra poliesportiva;Campo de futebol;Piscina adulto com prainha;Piscina infantil;Piscina aquecida;3 decks com churrasqueira;Academia;Sauna molhada a vapor;Hidromassagem;Ofurôs;Playground;Brinquedoteca;Salão de festas;Salão de jogos;Espaço Pet;Lake Lounge;Coworking / Home Office;Tatame;Mini Market;Solário.Com essa estrutura, o condomínio oferece diferentes possibilidades de lazer e convivência para crianças, jovens e adultos, proporcionando mais comodidade para aproveitar momentos de descanso e diversão sem precisar sair de casa.Localização estratégica no EusébioO Monte Olimpo Eusébio está localizado na Rua Francisco Oliveira Almeida, 837, bairro Amador, Eusébio-CE.A localização proporciona acesso facilitado a importantes vias da região, como a Avenida Eusébio de Queiroz, CE-010, CE-040 e Rua Zildenia, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos do Eusébio e de Fortaleza.Outro destaque é a proximidade com centros de compras, escolas, supermercados, academias e outros serviços essenciais. Entre os pontos de referência da região estão o Shopping Eusébio, Shopping Terrazo, Colégio 7 de Setembro, Farias Brito, Faculdade Christus e Supermercado São Luiz.Essa localização combina a tranquilidade de morar em condomínio com a praticidade de ter serviços e conveniências próximos para o dia a dia.Monte Olimpo Eusébio: conforto, segurança e qualidade de vidaPara quem procura casa em condomínio no Eusébio, o Monte Olimpo se destaca pela combinação de casas duplex de alto padrão, plantas amplas, opções de 3 ou 4 suítes, até 4 vagas de garagem, lazer completo e localização estratégica.O empreendimento foi pensado para famílias que desejam morar em uma região valorizada, com mais espaço e infraestrutura, sem abrir mão da proximidade com comércio, escolas, shopping centers e importantes vias de acesso.O projeto é da JVS Engenharia, empresa atuante no mercado da construção civil desde 2001.Encontre sua casa no Monte Olimpo EusébioSe você está procurando uma casa duplex de alto padrão no Eusébio, com 3 ou 4 suítes, até 4 vagas de garagem e condomínio com lazer completo, o Monte Olimpo Eusébio é uma opção que merece estar no seu radar.Entre em contato para consultar as plantas disponíveis, valores, condições de pagamento e unidades à venda no Monte Olimpo Eusébio.

R$ 872.786,44 Venda

Amador

Cód. 369

O Condomínio Positano, na Aquiraz Riviera, representa o encontro perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade em um dos destinos mais valorizados do litoral do Ceará.Esta unidade exclusiva oferece 287 m² de área privativa, com ambientes amplos, acabamento de alto padrão e uma estrutura pensada para quem busca morar com qualidade, desfrutar momentos únicos de lazer ou investir em um imóvel diferenciado.Casa à Venda – Unidade 33 AValor: R$ 3.950.000,00Características do ImóvelÁrea privativa: 287 m²06 suítes04 vagas de garagemElevador privativoPiscina aquecidaSolarium privativoGarden privativoQuarto extra com possibilidade de diversos usosSala de estar e jantar integradasVaranda gourmetEstar íntimoCozinha amplaÁrea de serviçoUm imóvel completo para quem deseja viver com exclusividade, receber amigos e familiares com conforto ou aproveitar a Riviera como refúgio de alto padrão.Estrutura Completa do Condomínio PositanoO condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para proporcionar segurança, lazer e comodidade:40 bangalôs73 unidades residenciaisRestauranteBloco de serviçosAcademiaGuarita principalGuarita de acesso à praiaQuadra poliesportivaQuadra de tênisParque infantilPiscina adultoPiscina infantilLocalização Privilegiada – Aquiraz RivieraLocalizado em uma das áreas mais exclusivas do litoral cearense, o Condomínio Positano proporciona uma experiência única de contato com a natureza, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos de Fortaleza.Ideal para quem busca uma casa de alto padrão na Aquiraz Riviera, seja para moradia, férias ou investimento.Informações AdicionaisUnidade: 33 AIPTU: até o momento, sem lançamento para o ano de 2026.Agende sua visitaConheça de perto esse imóvel exclusivo no Condomínio Positano.Mais informações e agendamento:(85) 98898-8558

R$ 3.950.000,00 Venda

Tapera

Cód. 352

O HB Square é um novo empreendimento comercial de alto padrão em Fortaleza, localizado na Avenida Desembargador Moreira, esquina com a Rua Maria Tomásia, no bairro Aldeota. O projeto se destaca pela arquitetura contemporânea e pelo conceito inovador de torção estrutural, característica que proporciona ao edifício um design único e marcante.Com previsão de conclusão para setembro de 2027, o HB Square foi projetado para atender empresas que buscam um endereço corporativo estratégico, infraestrutura moderna, tecnologia, sustentabilidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza.Lajes corporativas na AldeotaO empreendimento contará com 30 lajes corporativas de aproximadamente 410 m², oferecendo espaços amplos e flexíveis para escritórios, sedes empresariais, consultórios e operações de grandes empresas.A localização na Avenida Desembargador Moreira coloca o HB Square próximo a importantes vias de acesso, centros empresariais, serviços, restaurantes, hotéis e outras estruturas que fazem da Aldeota uma das principais regiões comerciais e empresariais de Fortaleza.Estrutura e diferenciais do HB SquareO projeto foi desenvolvido para oferecer uma estrutura corporativa completa, com recursos voltados para empresas de diferentes segmentos.Entre os principais diferenciais estão:30 lajes corporativas de aproximadamente 410 m²;5 subsolos;2 sobre-solos destinados às vagas das diretorias;9 elevadores;7 elevadores de alta performance;1 elevador exclusivo para diretorias;Heliponto;Bicicletário;Infraestrutura voltada para grandes empresas;Projeto arquitetônico com torção estrutural;Certificação LEED;Localização estratégica na Aldeota.Arquitetura icônica e inovaçãoO HB Square foi concebido com uma proposta arquitetônica diferenciada. Sua torção estrutural cria uma volumetria singular, tornando o empreendimento um novo elemento de destaque na paisagem urbana de Fortaleza.A proposta une arquitetura, tecnologia e funcionalidade para criar um edifício corporativo preparado para empresas que valorizam não apenas o espaço físico, mas também a imagem e a representatividade de seu endereço.Sustentabilidade e certificação LEEDOutro diferencial do HB Square é a busca pela certificação LEED, reconhecida internacionalmente por estabelecer critérios de sustentabilidade, eficiência e responsabilidade ambiental para edificações.O conceito de sustentabilidade está presente não apenas no edifício finalizado, mas também no processo construtivo, incluindo cuidados com o gerenciamento de resíduos da obra e a preservação das áreas do entorno.Localização privilegiada na AldeotaO HB Square está localizado na Avenida Desembargador Moreira com a Rua Maria Tomásia, na Aldeota, em Fortaleza-CE.A região é reconhecida por sua forte atividade empresarial e pela proximidade com importantes pontos comerciais e de serviços da cidade, tornando o empreendimento uma alternativa estratégica para empresas que desejam estabelecer ou ampliar sua presença em Fortaleza.HB Square: um novo endereço corporativo em FortalezaCom arquitetura diferenciada, localização estratégica, lajes corporativas de aproximadamente 410 m² e uma infraestrutura voltada para grandes empresas, o HB Square Aldeota surge como uma das novas referências do mercado imobiliário corporativo de Fortaleza.O empreendimento reúne alto padrão, inovação, sustentabilidade e posicionamento empresarial, oferecendo uma oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial diferenciado em uma das regiões mais consolidadas da capital cearense.Previsão de entrega: setembro de 2027.Entre em contato para consultar disponibilidade, valores, plantas e condições de aquisição das lajes corporativas do HB Square Fortaleza.Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste empreendimento.Alexandre Muniz ImóveisCRECI 5877📞 (85) 98898-8558

R$ 6.210.305,68 Venda

Aldeota

Cód. 284

Casa Pé na Areia com 4 Suítes em Condomínio Exclusivo no Litoral Cearense. O Amalfi Riviera Villas é um condomínio de casas de altíssimo padrão localizado em Tapera, Aquiraz/CE, desenvolvido para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada à beira-mar.Com arquitetura sofisticada, excelente padrão de acabamento e uma área de lazer completa, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e sofisticação.Detalhes da CasaCasa à venda – Unidade 17 AÁrea privativa: 178,62 m²04 suítes05 banheiros04 vagas de garagemCondomínio com acesso privilegiado à praiaPrevisão de entrega: dezembro de 2026Área de Lazer CompletaO Amalfi Riviera Villas oferece uma estrutura de lazer completa para moradores e famílias aproveitarem todos os momentos:Piscina adulto com raia de 25 metrosPiscina infantilLounge na areiaPlaygroundSolariumDeck molhadoBar da piscinaBangalôsLounge coqueiralQuadra poliesportivaQuadra de areiaRestauranteSPA com piscinaAcademia equipadaSalão de jogosLocalização Privilegiada em AquirazTapera – Aquiraz/CEUm empreendimento pé na areia em uma das regiões mais desejadas do litoral cearense, ideal para morar, descansar ou investir em um imóvel exclusivo próximo a Fortaleza.Viva a Experiência Amalfi Riviera VillasUma casa de alto padrão frente ao mar, com conforto, segurança e uma infraestrutura completa para transformar seus dias em momentos únicos.Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita para conhecer esse imóvel de perto.

R$ 3.220.227,93 Venda

Tapera

Cód. 353

Modernidade, sustentabilidade e qualidade de vida no Papicu - Venha conhecer a Torre Wind, no Green Garden Residence, um condomínio completo, moderno e ecológico, pensado para quem deseja viver com conforto, praticidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza.São mais de 6.000 m² de área de lazer, com ambientes para toda a família e uma proposta diferenciada de sustentabilidade.Apartamentos de 78 m² a 103 m²As unidades da Torre Wind foram planejadas para oferecer ambientes amplos, funcionais e confortáveis.78 m² a 103 m²2 ou 3 suítesAté 3 banheiros2 vagas de garagemPronto para morarLocalização estratégica no PapicuMorar no Green Garden Residence significa estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia.📍 A apenas 100 metros da Avenida Santos Dumont📍 Aproximadamente 500 metros do Shopping RioMar FortalezaAlém disso, você estará próximo a bancos, padarias, supermercados, escolas, hospitais, serviços e diversas opções de lazer e gastronomia.Mais de 6.000 m² de lazerO Green Garden Residence oferece uma estrutura completa para você aproveitar cada momento sem precisar sair de casa.Área de lazerPilotis com 829,59 m²Academia/FitnessHall socialBrinquedotecaSalão de festasSalão de jogosQuadra poliesportivaPiscina adultoDeck molhadoSPAHidromassagemPiscina infantilEspaço de horticultura com 100 m²Um verdadeiro clube particular para toda a família.Um condomínio pensado para o futuroO Green Garden Residence se destaca também por suas soluções sustentáveis e pelo conceito ecológico aplicado ao empreendimento.Diferenciais sustentáveis☀️ Energia solar para aquecimento da água dos chuveiros☀️ Geração de energia elétrica a partir da energia solar💨 Áreas comuns com iluminação alimentada por energia eólica💡 Lâmpadas LED nas áreas comuns🌱 Horta comunitária🌿 Varanda verdeEssas soluções contribuem para uma experiência de moradia mais eficiente, moderna e conectada à sustentabilidade.Um novo jeito de morar em FortalezaO Green Garden Residence combina localização privilegiada, lazer completo, apartamentos espaçosos e soluções sustentáveis, criando um ambiente ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.A Torre Wind é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto para morar no Papicu, em uma região com ampla oferta de serviços e fácil acesso às principais áreas da cidade.Agende sua visitaVenha conhecer pessoalmente a Torre Wind no Green Garden Residence e descubra todos os detalhes deste empreendimento.📲 (85) 98898-8558Green Garden Residence — mais espaço, mais lazer, mais sustentabilidade e mais qualidade de vida para sua família.

R$ 901.794,29 Venda

Papicu

Cód. 253

O Signa Meireles é o novo lançamento residencial da Construtora Mota Machado, localizado na Rua Deputado Moreira da Rocha, nº 290, no bairro Meireles, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e desejadas de Fortaleza.O empreendimento foi desenvolvido para quem busca um apartamento moderno, confortável e bem localizado, reunindo plantas funcionais, 3 suítes, 2 vagas de garagem e uma estrutura completa de lazer e segurança.Apartamentos de 3 suítes no MeirelesO Signa Meireles oferece apartamentos com áreas privativas de:101m²102m²108m²As unidades contam com 3 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família.Características dos apartamentos3 quartos, sendo 3 suítesWC socialÁrea de serviçoVarandaSala de estar e jantarCozinha2 vagas de garagemElevadoresAs plantas foram pensadas para oferecer ambientes confortáveis e funcionais, atendendo ao perfil de famílias que procuram apartamento de alto padrão com 3 suítes no Meireles.Condomínio com lazer e segurançaO Signa Meireles contará com área de lazer completa, proporcionando praticidade e opções de entretenimento para os moradores.Na área de segurança, o empreendimento contará com:Portaria 24 horasEclusaAlarmeCerca elétricaPortão eletrônicoCircuito integrado de TVLocalização privilegiada no MeirelesRua Deputado Moreira da Rocha, nº 290 — Meireles, Fortaleza/CEO Meireles é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, conhecido pela excelente infraestrutura, proximidade com a Beira-Mar, restaurantes, supermercados, escolas, serviços, comércio e diversas opções de lazer.Para quem procura apartamento à venda no Meireles, o Signa oferece a combinação de localização estratégica, plantas amplas e a qualidade de um empreendimento Mota Machado.Unidade de referênciaApartamento 501Área privativa: 101,69m²3 suítesReferência: agosto de 2026Previsão de entregaMarço de 2030Solicite mais informaçõesConheça o Signa Meireles, lançamento da Mota Machado, e consulte plantas, unidades disponíveis, valores e condições comerciais.WhatsApp: (85) 98898-8558Os valores, condições comerciais, disponibilidade e demais informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o departamento comercial para confirmar as informações atualizadas.

R$ 1.617.104,96 Venda

Meireles

Cód. 326

O Vert Macêdo é um lançamento imobiliário de alto padrão da Moura Dubeux na Aldeota, um dos bairros mais nobres e valorizados de Fortaleza. Localizado na Rua Marcos Macêdo com Visconde de Mauá , o empreendimento faz parte da exclusiva Quadra Macêdo, um projeto urbanístico moderno que reúne sofisticação, conforto, segurança e excelente potencial de valorização.Se você procura apartamento à venda na Aldeota, com localização privilegiada, plantas amplas e lazer completo, o Vert Macêdo é uma das melhores opções para morar ou investir em Fortaleza.Apartamentos de 113 m² a 135 m²O Vert Macêdo foi projetado para atender famílias que valorizam espaços amplos, arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão.Tipologias - 113m² a 135m²VERT NATURA - Torre 1 - Plantas amplas:Coluna 01 - 135,83m² - 32 unidadesColuna 02 - 132,72m² - 32 unidadesColuna 03 - 134,26m² - 32 unidadesVERT VITTA - Torre 2 - Plantas mais compactas e inteligentes:Coluna 01 - 113,69m² - 32 unidadesColuna 02 - 115,85m² - 32 unidadesColuna 03 - 115,85m² - 32 unidadesTotal: 192 unidadesTodas as plantas com:3 suítesAmpla varanda com guarda-corpo em vidroSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalLavaboÁrea de serviçoPlantas inteligentes e bem distribuídasÁrea de Lazer CompletaO Vert Macêdo oferece uma estrutura de lazer completa para todas as idades, proporcionando momentos de descanso, diversão e convivência.Entre os principais espaços estão:Piscina adulto;Piscina infantil;Academia equipada;Salão de festas;Espaço gourmet;Brinquedoteca;Playground;Áreas de convivência;Paisagismo sofisticado.Localização Privilegiada na AldeotaMorar no Vert Macêdo significa estar próximo de tudo o que torna o dia a dia mais prático e confortável. O empreendimento está em uma região cercada por infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso aos principais serviços e conveniências da cidade e a apenas 800 metros da Beira Mar.Você também estará próximo a:Praça Portugal;Shopping Aldeota e Shopping Del Paseo;Jardins Open MallIgreja da PazEscolas e universidades;Hospitais e clínicas;Restaurantes e cafeterias;Academias;Farmácias;Bancos e centros comerciais.A localização estratégica proporciona mobilidade, qualidade de vida e excelente valorização imobiliária.Excelente Opção para Morar ou InvestirAlém de proporcionar uma experiência exclusiva de moradia, o Vert Macêdo também se destaca como uma excelente oportunidade para investidores. A Aldeota é um dos bairros com maior liquidez e valorização de Fortaleza, tornando o empreendimento uma escolha estratégica para quem busca segurança patrimonial e potencial de crescimento.Ficha TécnicaRua Visconde de Mauá, 1000 - Aldeota, Fortaleza | Ce.Terreno: 3.874,20m²2 Torres: Torre 1 | VERT NATURA e Torre 2 | VERT VITTASubsolo 02, Subsolo 01, Térreo, Sobressolo 1, Sobressolo 2, Lazer, 32 Pavimentos Tipo3 unidades por pavimento tipoLazer completo no térreo: piscina resort, quadra poliesportiva, playground, espaço gourmet, praça de convivência391 vagas no total - 2 vagas por unidade + 7 vagas PNECategoria: Apartamentos de alto padrãoStatus: LançamentoQuadra Macêdo: um novo conceito de viver na AldeotaA Quadra Macêdo nasce como um projeto que reúne três empreendimentos da Moura Dubeux — Casa Macêdo, Vert Macêdo e Beach Class Macêdo — em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Fortaleza.Localizada no coração da Aldeota, a poucos minutos da Beira-Mar e cercada por restaurantes, cafés, shoppings, escolas, serviços e centros empresariais, a Quadra Macêdo combina localização privilegiada, arquitetura, conveniência e potencial de valorização.Com propostas que atendem diferentes perfis — do alto padrão do Casa Macêdo à praticidade e sofisticação do Vert Macêdo e à versatilidade do Beach Class Macêdo — o projeto transforma um endereço estratégico em um novo polo residencial e de investimento em Fortaleza.Quadra Macêdo: três projetos, um endereço exclusivo e uma nova forma de viver a Aldeota.Conheça cada projeto da Quadra MacêdoDescubra qual empreendimento combina melhor com o seu estilo de vida ou com seus objetivos de investimento:→ Conheça o Casa Macêdo — alto padrão, exclusividade e plantas amplas na Aldeota.→ Conheça o Vert Macêdo — sofisticação, conforto e praticidade em um projeto contemporâneo.→ Conheça o Beach Class Macêdo — versatilidade para morar ou investir.Quer conhecer o Vert Macêdo? Entre em contato nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes deste lançamento exclusivo da Moura Dubeux na Aldeota.WhatsApp (85) 98898-8558 ou (85) 99624-4296*Valor de referência: unidade de 113 m² (Apartamento 401). Consulte disponibilidade e valores atualizados.

R$ 1.418.914,59 Venda

Aldeota

Cód. 364

O Q Tower, da Diagonal, chega para redefinir o conceito de luxo, exclusividade e sofisticação no mercado imobiliário de Fortaleza.Com localização privilegiada frente-mar, o empreendimento foi concebido para oferecer uma experiência residencial diferenciada, combinando arquitetura contemporânea, tecnologia, wellness de padrão internacional, segurança e conforto.Com aproximadamente 221m² de área privativa, 4 suítes e 3 vagas de garagem, o Q Tower foi projetado para quem busca um apartamento de alto padrão à beira-mar em uma das localizações mais desejadas da capital cearense.Av. Beira Mar, 3900 - Meireles | Em frente ao Restaurante Illa MareQ Tower: apartamentos de 221m² com 4 suítesO empreendimento contará com:1 torre141 apartamentos55 pavimentos, sendo 47 residenciaisAproximadamente 170 metros de altura3 apartamentos por andar2 apartamentos com posição norte1 apartamento com posição nascenteApartamentos com aproximadamente 221m²4 suítes3 vagas de garagem8 elevadores independentes e de alta velocidade2 elevadores sociais por apartamentoAs plantas flexíveis permitem 4 opções de configuração por apartamento, possibilitando personalizar os ambientes de acordo com as necessidades de cada família.Piscina de borda infinita e estrutura de lazerEntre os grandes destaques do Q Tower está sua estrutura de lazer e bem-estar, desenvolvida para oferecer uma experiência compatível com os mais elevados padrões internacionais.O empreendimento contará com:Piscina de borda infinita com fundo de vidroPiscina aquecidaFitness Center com equipamentos TechnogymWi-Fi nas áreas comunsAutomação e sonorização nas áreas comunsHelipontoGaragem com design sofisticadoTecnologia, segurança e inovaçãoO Q Tower incorpora soluções tecnológicas avançadas para proporcionar mais segurança, conforto e praticidade aos moradores.Entre os diferenciais estão:Elevadores inteligentes com biometriaControle de acesso por biometria facial2 elevadores sociais por apartamentoSistema automático de combate a incêndio nas unidades, conforme projetoDetecção de fumaça nos ambientesSensor de gás com corte automático do fornecimentoGerador atendendo todas as unidades e áreas comunsSistema de geração de energia Diesel Full para 100% da edificaçãoAutomação das áreas comunsWi-Fi nas áreas comunsSistema inteligente de recirculação de águaTubulações de esgoto com baixo nível de ruídoSistema de carregamento para veículos elétricosEstrutura para veículos elétricosO Q Tower foi planejado para acompanhar as novas necessidades de mobilidade e sustentabilidade.Cada apartamento contará com vaga exclusiva para carro elétrico e carregador com sistema Dynamic Mode de recarga, com potência de 7,4 kW por apartamento.Elevadores de alta velocidadeO empreendimento contará com 8 elevadores independentes e de alta velocidade, proporcionando maior eficiência e privacidade aos moradores.Um dos diferenciais do projeto é a disponibilidade de 2 elevadores sociais por apartamento, elevando o nível de exclusividade e conforto do empreendimento.Arquitetura e DesignO Q Tower reúne nomes de destaque da arquitetura, do paisagismo e do design para criar uma experiência residencial sofisticada e integrada à paisagem da Beira-Mar de Fortaleza.Arquitetura: Daniel Arruda, responsável pelo projeto arquitetônico, que traz a inspiração das ondas do mar para a volumetria e o desenho das fachadas.Paisagismo: Benedito Abbud, referência nacional em projetos paisagísticos, responsável pela integração das áreas externas com a natureza.Interiores e Light Design: NLPX Arquitetura, responsável pela concepção dos ambientes internos e pelo projeto de iluminação, valorizando a sofisticação e o conforto.Wellness Experience: Tânia Ginjas, responsável pelo conceito de bem-estar, que incorpora ao empreendimento ambientes e experiências voltados à saúde, relaxamento e qualidade de vida.O resultado é um projeto que combinaarquitetura contemporânea, design, paisagismo e wellness, valorizando a experiência de morar à beira-mar.Previsão de entregaJulho de 2032Informações e vendasWhatsApp: +55 (85) 98898-8558Consulte plantas, disponibilidade, valores e condições comerciais.Valores, disponibilidade, características, condições comerciais e previsão de entrega podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte as informações atualizadas junto ao departamento comercial.

R$ 5.500.000,00 Venda

Meireles

Cód. 321