Imóveis, Meireles

O J.Studios Silva Paulet chega para redefinir o conceito de moradia inteligente e investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza. Localizado no coração do Meireles, no encontro da Rua Silva Paulet com a Rua Pereira Filgueiras, o empreendimento reúne localização estratégica, praticidade e alto potencial de valorização. Desenvolvido dentro da consagrada linha J.Studios, o projeto foi pensado para atender um público que busca mobilidade, funcionalidade e rentabilidade. Com studios modernos de 23,89m² e 29,03m², oferece soluções ideais tanto para moradia quanto para investidores que desejam aproveitar a crescente demanda por locações de curta e longa duração. O empreendimento contará com uma infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer cuidadosamente planejadas e um exclusivo rooftop, proporcionando experiências diferenciadas aos moradores e hóspedes. Diferenciais do Empreendimento: Localização privilegiada no MeirelesStudios de 23,89m² e 29,03m²Rooftop com vista privilegiadaÁrea de lazer completaProjeto moderno e funcionalVagas rotativas de estacionamentoAlto potencial de valorização e liquidezIdeal para moradia, locação por temporada e investimento Informações Técnicas: Endereço: Rua Silva Paulet, 769 – Meireles, Fortaleza/CEÁrea do Terreno: 1.482,25m²Tipologia: StudiosÁreas Privativas: 23,89m² e 29,03m²Vagas: RotativasPrevisão de Entrega: Fevereiro de 2031O J.Studios Silva Paulet representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um empreendimento moderno, localizado em uma das áreas mais nobres da capital cearense, combinando praticidade, conforto e excelente perspectiva de retorno patrimonial. O empreendimento será comercializado somente após o devido registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Zona de Fortaleza/CE.

BEACH CLASS ESSENCE – BREVE LANÇAMENTO NO MEIRELES O novo lançamento na região mais valorizada de Fortaleza. Próximo à Beira-MarUnidades de 28 a 68m²A partir de R$ 445.000,00Ideal para quem quer morar bem ou investir com alta rentabilidade. Rooftop | Piscinas nas alturas | Academia | Lazer completo ☆ Alto potencial de valorização ☆ Perfeito para renda com locação (Airbnb) Entre na lista VIP, e garanta as melhores unidades: (85) 98898-8558

The Dream - breve lançamento da Construtora Marquise Situado na Avenida Rui Barbosa, o The Dream combina localização privilegiada e atmosfera de tranquilidade. A poucos passos da Avenida Beira-Mar e situado em uma das áreas mais elevadas do Meireles, o empreendimento oferece ventilação constante, vistas amplas e um estilo de vida sofisticado, traduzindo com autenticidade o espírito do bairro. Com plantas de 190,26m² e 223,35m², além de coberturas duplex de 372,15m² e 439,91m², o The Dream inaugura uma nova etapa do luxo contemporâneo em Fortaleza, unindo design, tecnologia e funcionalidade de forma precisa e sofisticada. ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 401 (190,26m²) - MAR2026 PREVISÃO DE ENTREGA: 2031 Entre em contato para mais informações: (85) 98898-8558

LANÇAMENTO NO MEIRELES J Smart Design Meireles é um Alto Padrão até nos pequenos detalhes: une design, inteligência e localização no coração do Meireles. Apartamentos inteligentes de 40,26m², 56,40m² e 78,70m² (com 1, 2 ou 3 quartos), lazer completo e rooftop panorâmico no 31 pavimento somam-se à muita tecnologia embarcada para uma experiência moderna e prática. Entre dois grandes desejos de Fortaleza, está a passos da Praça Luiza Távora e a poucos minutos da Beira Mar. Endereço: Rua Barão de Aracati, 945Área do Terreno: 2.332m²Área do Apartamento: 40,26m², 56,40m² e 78,70m²Dormitórios: 1 Suíte, 2 Suítes e 3 QuartosGaragens: 1 e 2 Vagas O Meireles é considerado o bairro mais nobre de Fortaleza. Tem como um de seus principais atrativos os vários pontos turísticos e de lazer como a Avenida Beira Mar e seus vários km de praia, o lugar ideal para a prática de esportes, lazer ao ar livre e gastronomia. PREVISÃO DE ENTREGA: NOVEMBRO DE 2030 ☆UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 2005 (40,26m²) - JUN2026

INFINITY FORTALEZAUm novo horizonte nasce na cidade! No terreno do Seara Hotel, em uma das áreas mais nobres e desejadas da cidade, a Moura Dubeux apresenta um empreendimento que promete redefinir o skyline da Av. Beira-Mar. Com projeto assinado pelo premiado arquiteto Arthur Casas, este lançamento exclusivo será uma verdadeira obra de arte contemporânea à beira-mar, unindo sofisticação, funcionalidade e valorização garantida. Apartments de 32m² e 39m² (Quarto e sala)Residences de 67m² e 79m² (2 Quartos)Vagas de Garagem rotativa Compactos e elegantes, os apartamentos foram pensados para atender ao público que busca rentabilizar com locações de curta ou longa temporada, aproveitando o altíssimo potencial turístico e comercial da região. O futuro da sua vida começa agora, com infinitas possibilidades. Entre em contato para mais informações (85) 98898.8558 Clique e conheça também o Mansão Seara

LANÇAMENTO Signa Meireles | Construtora Mota Machado Detalhes Do Imóvel: O Edifício Signa Meireles, ficará localizado na Rua Deputado Moreira da Rocha n° 290, bairro Meireles. O apartamento dispõe de unidades de 101m², 102m² e 108m²de área privativa, com 03 quartos, sendo 03 suítes. 02 vagas de garagem, varanda, sala de estar / jantar, varanda, cozinha, área de serviço. O condomínio possui área de lazer completa. Previsão de entrega: Março de 2030. Características Do Imóvel: - 03 dormitórios, sendo 03 suítes; - WC | Social; - Área de serviço; - Varanda; - Sala de estar/jantar; - Cozinha projetada; - 02 vagas de garagem - Elevadores Detalhes de Segurança: - Portaria 24 hrs - Eclusa - Alarme - Cerca elétrica - Portão eletrônico - Circuito integrado de TV * Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 501 (101,69m²) - JUN2026

LANÇAMENTO Conheça WIND BY PORSCHE CONSULTING: o lugar que você merece estar. Da parceria inédita entre a performance e eficiência que surpreendem, o poder do design surge o destino absoluto. Apartamentos de 116m² a 138m². Agende sua apresentação para conhecer o empreendimento que irá esculpir a paisagem de Fortaleza com design arrojado, conforto incomparável e sofisticação que se tornará um marco no skyline da cidade. WHATSAPP (85) 98898.8558 FEEL THE POWER OF DESIGN. A consultoria estratégica Porsche Consulting atuou no planejamento e gestão dos processos de construção do Wind. O WIND será erguido em um terreno raro e valorizado no Meireles, um dos bairros mais desejados de Fortaleza. O projeto promete redefinir o horizonte da cidade com uma arquitetura elegante e inovadora, seguindo o conceito “Feel the Power of Design” (Sinta o poder do design na tradução direta). Os apartamentos variam de 116m² a 138m², incluindo opções de penthouse e cobertura duplex, todos com living integrado e duas vagas de garagem. A parceria entre Marquise e Porsche Consulting já havia sido testada no empreendimento Park View, em São Paulo, e agora chega a Fortaleza, cidade sede da Marquise, celebrando os 50 anos da empresa. A seleção criteriosa para a parceria reflete o compromisso de ambas as empresas com a excelência e a inovação. ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 803 (116,52m²) - JUL2026 - O apartamento será entregue sem acabamentos (pisos, bancadas, louças, luminárias etc). Entre em contato e agende uma visita ao decorado: (85) 98898.8558

Em breve, no terreno do icônico Seara Hotel! A Moura Dubeux, com projeto do renomado arquiteto Arthur Casas, apresenta um pré-lançamento único. Cadastre-se agora e receba em primeira mão informações exclusivas sobre essa obra de arte que será esculpida na Beira-Mar de Fortaleza. Clique e saiba mais WhatsApp (85) 98898-8558 Lançamento Exclusivo | Mansão Seara A sofisticação de viver na Beira Mar de Fortaleza Apresentamos o Mansão Seara, novo ícone de alto luxo na orla mais desejada da cidade. Um projeto assinado pelo renomado arquiteto Arthur Casas, unindo elegância, conforto e localização privilegiada. • Rooftop exclusivo com academia, spa e piscinas termais. • Heliponto no 50º andar.  • Piscina de raia panorâmica com vista para o mar.  • Quadra de tênis oficial.  • Fachada com movimento orgânico e breezes naturais.  • Pé-direito de até 3,80 metros. Plantas especiais de 350 m² a 661 m², com opções que incluem sala de cinema, piscina privativa;4 suítes;DCE;4 a 6 vagas de garagem;6 elevadores. Entregue no conceito shell (sem acabamentos), permitindo a personalização durante a obra.  Maiores informações: (85) 98898-8558  Clique e conheça o Infinity Fortaleza

Localizado no Meireles, o bairro mais desejado da cidade, o J.Studios Barão fica a apenas 4 quarteirões da Av. Beira Mar e do Aterro da Praia de Iracema. Na esquina da Rua Barão de Aracati com Tenente Benévolo, o empreendimento fica próximo a Praça Luiza Távora e apenas 20min do Aeroporto Internacional de Fortaleza. Studios de 25m², 28m² e 35m² Vagas de Garagem Rotativa Área de Lazer Completa com Rooftop Gourmet, Deck Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Academia Profissional, Salão de Jogos, Pet Place.Inovações como Delivery Space, Loja de Conveniência, CoWorking no Rooftop, Conference Rooms e muito mais. * O empreendimento só será comercializado após o devido registro de incorporação, prenotado na Matrícula 22.592 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Fortaleza/CE. ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 301 - JUN2026 Saiba mais: (85) 98898.8558 Alexandre Muniz

EPIC CONDOMINIUM MEIRELES LANÇAMENTO DE ALTO PADRÃO EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DO MEIRELES COM VISTA MAR! Área Privativa: - 4 Suítes - Adega - Área de serviço - Banheiro de empregada - Churrasqueira - Copa - Cozinha - Despensa - Dormitório de empregada - Elevador - Lavabo Características: - Piscina Adulto - Raia de 25M Coberta e Aquecida - Piscina Infantil - Deck com Sauna - Campo de Grama Sintética - Espaço Kids - Salão de Festas Refrigerado - Lobby com Pé Direito Duplo - Academia - Playground - Pet Place - Skylounge - Lounge - Bosque - Brinquedoteca - Cerca elétrica - Esquina - Gás encanado - Gourmet - Guarita de segurança - Heliponto - Sala Fitness - Salão de festas - Sauna úmida Entre em contato e saiba mais: (85) 98898-8558

GARDEN PRAIAEm uma das últimas grandes áreas próximas à Av. Beira Mar, a Idibra implantou o conceito Garden, já premiado pela Sustentabilidade e Inovação, agora com um projeto ainda mais arrojado: Rooftop com vista para o marÁrea de lazer acima de 3 mil m²Garden WineSpa & BelezaCafeteriaEspaço GourmetWork SpaceEspaço FitnessEspaço KidsBarbeariaO APARTAMENTOPor dentro, um apartamento inteligente e definitivo.Projetado para oferecer o máximo em conforto e praticidade, com tecnologia de ponta e soluções sustentáveis, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida moderna e sofisticada. Apartamentos de 63m² a 145m²2 ou 3 quartos2 ou 3 suítesOpção com duplexLayout inteligente e funcionalTecnologia construtiva IdibraConforto e praticidadeAcabamentos de alta qualidadeMODELOS DE APARTAMENTOSAPARTAMENTO TIPO A182 m²Apt. com 3 quartos e 2 suítes3 Quartos2 Suítes2 Vagas de GaragemAPARTAMENTO TIPO B670,02 m2Apt. com 2 quartos e 2 suítes2 Quartos2 Suítes2 Vagas de GaragemAPARTAMENTO TIPO D1145,72 m2Apt. com 3 quartos e 3 suítesDuplex3 Quartos3 Suítes3 Vagas de GaragemPróximo a tudo que lhe interessa na cidade.A localização do Garden Praia oferece fácil acesso à Av. Beira Mar e proximidade com diversos pontos de interesse na cidade AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA:(85) 98898.8558 ☆☆☆ Apt° 406 B6/6 - 70,02m² - MAR2026

Mar Del Prado, 230m² e 280m², 4 suítes, 4 vagas - Beira Mar de Fortaleza - Lançamento Descubra o Mar Del Prado, um empreendimento contemporâneo idealizado para atender aos mais altos padrões de satisfação. Situado na área mais valorizada da cidade e próximo ao mar, o Mar Del Prado oferece uma experiência única e exclusiva. Características do Empreendimento: Torre única com arquitetura moderna e imponente;40 pavimentos com 2 apartamentos por andar;Total de 80 unidades residenciais;Áreas privativas de aproximadamente 230m² a 280m²;04 vagas de garagem por apartamento;04 suítes.Ambientes Internos: - Ampla sala de estar e jantar - Varanda espaçosa - Cozinha e área de serviço - Dependência completa Lazer e Comodidades: - Academia no rooftop - Salão de festas - Piscina com raia para prática de natação - Quadra esportiva Localização: Localizado na Av. Beira Mar, a área mais nobre da cidade. A região permite uma qualidade de vida com mais conforto, tranquilidade e facilidade para a mobilidade urbana. ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 1901 RESERVADO (230m²) - JUN2026 - AS UNIDADES SERÃO VENDIDAS SEM OS ACABAMENTOS INTERNOS (PISO, BANCADAS, LOUÇAS SANITÁRIAS, TORNEIRAS, LUMINÁRIAS ETC) Entre em contato para mais informações: (85) 98898-8558

GRANDE LANÇAMENTO - ALTANA MEIRELES Endereço: Rua Canuto de Aguiar, 150 – Meireles. A 450 metros da Beira-Mar. Espaço, elegância e conforto de sobra. 66 Apartamentos (Torre única) e 2 colunas com Apartamentos de 166,02 m² - 100% nascente  • 3 suítes • Sala de estar/jantar com varanda integrada (3 opções de Plantas) • Infraestrutura para ar-condicionado tipo split em todas as suítes • 100% porcelanato  • Infraestrutura para aquecimento de água a gás • Tomadas USBs nas suítes • Tomadas duplas p/mais de um equipamento  Infraestrutura para água mineral  • 2 elevadores Sociais codificados com Hall Privativo em todas as unidades. • 1 elevador de serviço  • Porte Cochére • 3 vagas – Sendo 2 soltas e 1 presa - Tomada para carro elétrico (1 para cada apartamento)  (Garages sendo, 1 Pavimento Térreo no nível da rua e 4 Pavimentos de Subsolo) entrada pela Rua Canuto de Aguiar. Áreas comuns:Hall de entrada e Portaria com Pé Direito Duplo Rooftop no 36º andar a 112 metros de altura com vista panorâmica exclusiva  Academia (Rooftop) Quadra Recreativa Bicicletário (Subsolo) Espaço Pet, Lounge Pet e Pet Care - Banho e tosa (Mezanino) Espaço Kids e Brinquedoteca Espaço Gourmet e Churrasqueira  Solarium Espaço Sommelier  Lounge dos namorados  Salão de festas com copa e lavabos Piscina adulto com acessibilidade, Piscina infantil e Deck molhado Vestiário para Diaristas (Administração)  • Áreas Comuns e academia entregues Equipadas, Decoradas e Mobiliadas Mais Informações: (85) 98898.8558

DM 210 NEXT - Moderno e cosmopolita. Na região mais nobre de Fortaleza. Próximo ao mar, com uma vista privilegiada dos dois lados da janela. A conexão perfeita entre inovação e praticidade, aliada ao conforto e sofisticação à beira-mar. A diferença entre apenas existir e viver de verdade. O DM 210 está localizado em uma das áreas mais nobres de Fortaleza. O Boulevard da Desembargador Moreira passou por um processo de requalificação e hoje é cenário de uma das ruas mais charmosas da cidade. Desfrute de tudo o que a região tem a oferecer, com fácil acesso a diversas opções de lazer, gastronomia e entretenimento, no centro de tudo e próximo à praia. FICHA TÉCNICAProjeto de Arquitetura: Nasser Hissa Projeto de Interiores: NLPX Arquitetura Projeto de Paisagismo: Takeda Design Área Total do Terreno: 1.615,68 m² Área Total Construída Total: 22.543,42 m² Número de Pavimentos Tipo: 40 Total de Unidades: 240 Incorporação e Construção: Dasart Engenharia Endereço: Desembargador Moreira, 210, Meireles 40m² e 60m²177 vagas rotativas1 Suíte e 1 QuartoDIFERENCIAIS: Salão de FestasLoungeLiving BarChurrasqueiraCinemaPrainhaPiscina com raia de 25m livreSPA com sauna úmidaPet PlaceCoworkingMinimercadoLavanderiaAdministraçãoGourmetTerraçoFitnessLobby de entradaLoja integrada ao passeioEspaço DeliveryRecepçãoFale comigo e marque uma visita: (85) 98898.8558 Alexandre Muniz Creci 5877 ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 401 (40m²) - JUN2026

IVENS MONUMENTAL 659,95m² de área privativa4 a 5 suítes8 vagas *CONSULTE DISPONIBILIDADE QUER SABER MAIS SOBRE O EMPREENDIMENTO? DEIXE SEU CONTATO QUE ENVIAREMOS MAIS INFORMAÇÕES. +55 (85) 98898.8558 Alexandre Muniz - Creci 5877 A Cia de Arquitetura, um dos escritórios responsáveis pelo projeto do Monumental Ivens Dias Branco, confirmou que o edifício terá 175 metros de altura e 47 andares + 3 subsolos, sky lounge e heliponto. Pé direito de 3,5 metros, além de três níveis de lazer, quatro níveis de subsolo e três de sobressolo. Na academia do prédio, uma visão 360° garante que o usuário faça sua atividade física com visão ampla do mar.

DEPOIS DO SUCESSO DO CASA BORIS! VEM AÍ O MAIS ARROJADO PROJETO DA LINHA BEACH CLASS! - Terreno de 4.300m² ao lado do Casa Boris. - Um projeto de Daniel Arruda e Benedito Abbud: 27m² (Studio) - 100% vendido 38m² (1Q) - 100% vendido 42m² (1Q) - 100% vendido 66m² (2Q) 85m² (3Q) 35 pavimentos Um verdadeiro Resort para Fortaleza. BEACH CLASS UNIQUE Surpreenda-se com o único! FAÇA SUA RESERVA AGORA: (85) 98898.8558 O empreendimento oferece opções de apartamentos de 1 a 3 suítes, com tamanhos que variam de 28m² a 42m² para os apartamentos de 1 quarto. Já os apartamentos com mais privacidade, localizados nos andares mais altos, possuem 67m² e 86m². Os apartamentos com vista para o norte possuem uma vista privilegiada até o mar, enquanto os apartamentos com vista para o sul oferecem uma vista panorâmica da cidade. O Beach Class Unique conta com uma ampla área de lazer, que inclui piscina, hidromassagem, quadra poliesportiva, academia, salão de jogos e playground e muito mais. O condomínio também possui áreas verdes, que proporcionam um ambiente agradável e com tranquilidade no meio da cidade. ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 2703 SUL (66,48m²) - JUN2026

VITRAL DOS MARES - Apartamento na Avenida Beira Mar de Fortaleza com Vista Excepcional para a Orla de Fortaleza. 01 Apartamento Por Andar. Apartamentos: 22 | Apartamentos Por Andar: 01  Torres: 01 | Pavimentos: 22 Área Privativa: 543,25 m² 04 Suítes (Suíte Master com 02 Banheiros e Banheira de Hidromassagem),  -Sala para 05 Ambientes,  -Cozinha,  -Varanda,  -Estar Íntimo,  -Dependência Completa de Empregada com 02 Quartos,  -Copa,  -Adega,  -Despensa,  -Vagas de Garagem: 06 Área Comum: -Piscina Adulto e Infantil,  -Deck,  -Sala de Ginástica,  -Sauna,  -Salão de Jogos,  -Quadra poliesportiva, -Salão de Festa. Ligue e marque uma visita para conhecer! (85) 98898.8558 Alexandre Muniz

DC 360 Beira Mar, fica no melhor endereço da Beira Mar, aonde era o Antigo Boteco Praia, no Primeiro terreno da Beira Mar, com vista mar em 360 graus. 535,71m² de área privativa4 suítes (todas com closet) + gabinete DCELavabo5 vagas de garagem amplas localizadas no subsolo 02, sendo 1 com infraestrutura com tomada para carregamento de veículo elétrico Pé direito com 3,60m de altura.Previsão de Entrega: Dezembro de 2026 ÚLTIMA UNIDADE! APT° 2000 VISTA MAR DEFINITIVA, PERMANENTE E DESLUMBRANTE ☆☆☆ O enxoval das áreas comuns será rateado entre todos os condôminos, conforme estabelecido em convenção. Fale comigo e saiba mais detalhes (85) 98898.8558 - Alexandre Muniz DONA COTINHA 360º 1 Torre com 35 pavimentos, sendo: 1 Pavimentos de garagem no Sobressolo 4 Pavimentos no Subsolo 1 Pavimento Lazer 1 Pavimento Salão de Festas 1 Pavimento técnico 1 Pavimento Fitness/Spa 26 Pavimentos Tipo 1 Pavimento de Coberta. INFRAESTRUTURA E ÁREA DE LAZER Fitness Salão de jogos Piscinas Relax Sauna Subsolo ENDEREÇOAv. Beira Mar, 1680 Meireles - Fortaleza - CE Brasil

J. STUDIOS - LANÇAMENTO - MEIRELES Perfeito para Morar | Excelente para Investir Alta Rentabilidade com Locação Short e Long Stay Pagamento Parcelado com Financiamento Bancário. Faça seu cadastro e receba mais informações. (85) 98898.8558 Alexandre Muniz Creci 5877 VEM AÍ UM EMPREEDIMENTO QUE É UM MUNDO DE POSSIBILIDADES! PARA UMA CIDADE QUE É UM MUNDO DE OPORTUNIDADES! Mais uma inovação J.Simões no mercado imobiliário. Localizado a apenas 5 Quarteirões da Beira Mar, na Rua Pereira Filgueiras 2000. Quase esquina com a Av. Barão de Studart. Studios de 25m² e Apartamentos de 36m² com Sala, Cozinha e Suíte. 8 Apartamentos por Andar 1 Vaga de Garagem Rotativa Área de Lazer Completa com Rooftop Gourmet, Deck Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Academia Profissional, Salão de Jogos, Pet Place. Inovações como Delivery Space, Loja de Conveniência integrada ao Café J.Studios, CoWorking, Conference Rooms e muito mais.

EDIFÍCIO SÃO CARLOS – APARTAMENTOS A VENDA NO MEIRELES. OPORTUNIDADE! R$ 15.250.000,00 (819m²)FICOU INTERESSADO(A)? FALE COMIGO (85) 98898.8558 Apartamento de Alto Padrão na Região do Meireles, a poucos metros do Aterro da Praia de Iracema. Venha conhecer o San Carlos Candominium! Área do Terreno: 6.360,00m² •Apartamentos: 30 •Apartamentos Por Andar: 01 •Pavimentos: 35 sendo 02 (Subsolos) + 01 (Térreo) + 01 (Mezanino) + 30 (Tipo) + 01 (Cobertura / Casa de Maquinas). Torres: 01 Elevadores: 04 sendo 03 (Sociais) + 01 (Serviço Tipo Maca). Área Privativa: 819m² ▪︎(05 Suítes + 02 Dependências Completas de Serviço); ▪︎Sala com 03 Frentes, ▪︎Varanda em “L” (Vista Aterro da Praia), ▪︎Todas as Suítes Voltadas para o Mar, ▪︎Suíte de Casal com Anti-Sala e com 03 Frentes, acesso ao Closet sem interferir na Suíte de Casal, ▪︎Suíte de Casal com 02 Banheiros, acesso ao Closet e Banheiros sem Interferir na Suíte do Casal, ▪︎Pet Room, ▪︎Hall Social Privativo, ▪︎Cozinha Com Despensa, Louçaria e Adega, ▪︎Lavabo. ▪︎Vagas de Garagem: 10 Área Comum: Piscina Adulto e Infantil, Deck com Churrasqueira, Salão de Festas, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Heliponto.

Condomínio residencial de apartamentos no Meireles, a duas quadras da beira-mar. More em uma das regiões mais cobiçadas da capital, o luxo e a comodidade de uma região próximo a tudo, bares, ‘shoppings’, centros comerciais e a poucos metros da beira mar de Fortaleza. Área do Terreno: 1.089,00m² Apartamentos: 72 | Apartamentos Por Andar: 04 Elevadores: 02 sendo 01 (Social) e 01 (Serviço) | Torres: 01 Pavimentos: 24 sendo: 02 (Estacionamento) 01 (Térreo) 02 (Pav. Lazer sendo 01 na Cobertura) 18 (Tipo) 01 (Cobertura) Área Privativa: · Tipo A - 54,60m²: (Coluna 02 (B e C) · Tipo B - 54.85m²: (Coluna 03 (A e B) · Tipo C - 56,78m²: (Coluna 02(A)) · Tipo E - 57,90m²: (Coluna 01(A e B) · Tipo F - 58,38m²: (Coluna 04 (A e B) (02 Quartos sendo 01 Suíte) · Sala de Estar e Jantar, · Cozinha Americana, · Área de Serviço, Vagas de Garagem: 01 ou 02 (Ap. 1701, 1702, 1704, 1801, 1802, 1803 e 1804) Área Comum/Lazer: · Guarita de Segurança com Eclusa para Pedestre, · Hall Social, · Salão de Festas Gourmet com Terraço, · Prainha, · Piscina Adulto, · Deck com Churrasqueira, · Fitness, · Sala de Reuniões, · Sala de Co-working, · Sky Lounge, Diferencias: · Todas as Áreas Comuns Serão Entregues Equipadas, · Unidades com Forro de Gesso Cartonado, · Água e Gás Individualizados, · Guarita com Vidros de Segurança, · Sensores de Presença. PRONTO PARA MORAR AGENDE SUA VISITA (85)98898.8558

CASA BORIS - LANÇAMENTO NO MEIRELES. O Casa Boris é um lançamento da MD em Fortaleza. Um empreendimento único, um empreendimento único no bairro do Meireles, com mais de 5.000m². Serão duas torres, com dois apartamentos por torre e com 163,93m² e 203,75m². O projeto é assinado pelo renomado arquiteto Daniel Arruda, com interiores desenvolvido pelo escritório do Marcos Novaes e paisagismo do Cardin. Além de um projeto inovador e com uma arquitetura que emociona, inspirada na beleza da assimetria, toda a área de lazer é uma verdadeira evolução da arte na exclusividade. Pensado nos detalhes e com muita sofisticação e inovação, o Casa Boris é a experiência de viver bem todos os dias. *Registro de Incorporação: R.02 da matrícula 101.849 do 2⁰ Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza-CE. ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: R$ 3.362.000,00 - APT° 2902 (163,93m²) - JUN2026 Agende para conhecer e saber mais sobre o empreendimento. WHATSAPP: (85) 98898.8558 Informações: Terreno com 5.415m²Rui Barbosa x Pereira Filgueiras x Tenente BenévoloProjeto de Daniel Arruda2 torres com 35 pavimentosÁrea de lazer incrível4 suites com opção de apartamentos de 163m² com 3 vagas ou 203m² com 4 vagas. Regime de incorporação imobiliária com pagamento de 40% no fluxo da obra e 60% de financiamento em qualquer banco. • Apartamentos com amplas áreas privativas: ✅ 203,75m² de área construída ✅ 163,93m² de área construída ✅ Varanda gourmet ✅ Hall privativo ✅ 03 a 04 suítes ✅ Amplo espaço para closet na suíte master ✅ Sala com infraestrutura para ar-condicionado E ainda um pavimento de lazer e convívio inigualável: ✅ Deck lounge ✅ Deck piscina ✅ Solário ✅ Prainha ✅ Piscina Infantil ✅ Piscina adulto ✅ Hidro relax ✅ Festas outdoor ✅ Salão de festas ✅ Spa ✅ Academia Agende para conhecer e saber mais sobre o empreendimento. WHATSAPP (85) 98898.8558

O ALL LIVING FOI PROJETADO COM TUDO O QUE VOCÊ PRECISA PARA VIVER UMA VIDA ÚNICA, NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE FORTALEZA. DESCUBRA O CONCEITO ALL DE VIVER. FICHA TÉCNICA: Torre ÚnicaNúmero de unidades por andar: 05Total de unidades: 13527 unidades com 59,00m² - Coluna 0081 unidades com 54,00m² - Colunas 01, 02 e 0327 unidades com 58,00m² Coluna 04Números de Pavimentos: 3427 Pavimentos com apartamento tipo AGENDE SUA VISITA (85)98898.8558 Vagas por unidade: 01 ou 02 vagas. Vaga compartilhada para carro elétrico (1 vaga). SÃO NOS DETALHES QUE MORAM OS GRANDES DIFERENCIAIS: ARQUITETURA INTELIGENTE PARA UMA VIDA INTELIGENTE. ▪︎SOLUÇÕES PRÁTICAS E SERVIÇOS A POUCOS METROS DE VOCÊ: Casa Portuguesa 1 min a pé; Mundo Pet 5 min a pé; Pão de Açúcar 1 min a pé; São Luiz 2 min a pé ▪︎O MELHOR DA GASTRONOMIA PERTO DE VOCÊ: Cabana Del Primo 4 min a pé; Carbone 2 min a pé; Empório da Tapioca 1 min a pé; El Chancho 2 min a pé. PRONTO PARA MORAR ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT ° 1602 (54m²) - JUN2026

LEGACY CONDOMINIUM OPORTUNIDADE ÚNICA - APT° 2100 - 322m² FICOU INTERESSADO(A)? FALE COMIGO (85) 98898.8558 Condomínio Único de Alto Luxo localizado entre Avenida Santos Dumont e Avenida Dom Luís em Fortaleza. No melhor do Meireles, com uma linda vista para a cidade, prédio com 31 Andares. Área do Terreno: 1.990,00m² | Área Construída: 9.755,00m². Apartamentos: 31 | Apartamentos Por Andar: 01 Pavimentos: 35 sendo 03 (Subsolos) + 01 (Térreo Duplo) + 31 (Tipo) Elevadores: 03 sendo 01 (Social), 01 (Serviço) e 01 (Carga) Área Privativa: Tipo A - 322,00m²: (25 Apartamentos)(04 Suítes sendo 01 Master + Estar Íntimo) + Dependência Completa de Serviço -Sala com 03 Ambientes (Estar, Jantar e Home Theater), -Ampla Varanda Gourmet em “L” com Bancada Gourmet e Espaço para Jacuzzi, -Lavabo, -Cozinha com Ampla Copa, -Despensa e Área Para Louças, -Hall Social Privativo, -Hall de Serviço Privativo, -Suíte de Casal com 02 Closet’s e 02 Banheiros, -Apartamento Todo Avarandado, -Varanda Gourmet Ampliada, -Suíte de Casal Ampliada, -Varanda Suítes Integradas, Vagas de Garagem: 05 Tipo B - 337,00m²: (06 Apartamentos)(04 Suítes sendo 01 Master + Estar Íntimo) + Dependência Completa de Serviço. -Sala com 03 Ambientes (Estar, Jantar e Home Theater), -Ampla Varanda Gourmet em “L” com Bancada Gourmet e Espaço para Jacuzzi, -Lavabo, -Cozinha com Ampla Copa, -Despensa e Área Para Louças, -Hall Social Privativo, -Hall de Serviço Privativo, -Suíte de Casal com 02 Closet’s e 02 Banheiros, -Apartamento Todo Avarandado, -Varanda Gourmet Ampliada, -Suíte de Casal Ampliada, -Varanda Suítes Integradas, Vagas de Garagem: 05 Área Comum: -Piscina Adulto com Raia de 25metros, -Piscina Infantil, -Deck com Churrasqueira, -Deck Molhado, -Solarium, -Sauna, -Quadra Poliesportiva, -Academia. PRONTO PARA MORAR

Lançamento - Imóvel de luxo na Beira Mar, em Fortaleza-CE. WAVE BEIRA MAR Com uma fachada imponente e cheia de movimento, a ideia do projeto é integrar e se relacionar de forma direta com a orla. Na torre, a fachada cresce revestida em vidro por toda a sua extensão e encontra o mar como reflexo da beleza dessa enorme vitrine. Ficou interessado e quer conhecer mais sobre o design do projeto? Entre em contato: + 55 85 98898.8558 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 435,86m² de área privativa.4 suítes + dependência completa5 vagas de garagem.Heliponto com sala vip.Academia com vista mar.46 andares.Área total do terreno: 1.535,50m²O CONDOMÍNIO O Wave se destaca por sua arquitetura moderna e elegante, com linhas fluidas e grandes janelas que integram os ambientes internos e externos. A localização privilegiada, na Avenida Beira Mar, garante fácil acesso a todos os pontos da cidade, além de estar próximo a shoppings, restaurantes, bares e muito mais. O Wave oferece uma ampla área de lazer com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e muito mais, tudo isso para proporcionar uma experiência única aos seus moradores. Se você busca um apartamento de alto padrão em um dos endereços mais desejados de Fortaleza, o Wave Beira Mar é a escolha perfeita para você. Empreendimento em construção, com entrega prevista para Outubro de 2028. Prédio com 171m de altura. UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 1900 - JAN2026. Alexandre Muniz - Corretor de Imóveis de Alto Padrão - Creci 5877 - Fortaleza - CE - Brasil. Site: www.alexandremunizimoveis.com.br Contato: +55 85 988988558

Palatium Residencial Meireles A Colméia transformou a arquitetura em uma obra de arte. Palatium, a expressão máxima do bem viver, privilegiando um conceito de vida admirado, onde a elegância e o luxo se uniram com exclusividade em um endereço único em Fortaleza. Um empreendimento de excelente padrão em uma região nobre de Fortaleza. Um bairro acessível, com facilidades a poucos passos. Deixe a sofisticação fluir na sua vida. Encante-se com o Palatium. Região em crescimento, com ampla oferta de comércio e serviços. Proximidades: Avenida Shopping Shopping Del Paseo Shopping Center Um Shopping Aldeota Palácio Da Abolição Farmácia Pague Menos Santa Grelha Habib’s Bradesco Banco Itaú Caixa Econômica Federal Padaria Ideal ▪︎Apartamentos: 4 suítes + 1 quarto de serviço, 271,76 m² privativos, 4 vagas. Quartos: 4 Suites: 4 Área Privativa: 271,76m² Vagas: 4 Torres: 1 Varanda gourmetGuarita com vidro blindado, eclusa de segurança e sala de espera.Piso 100% porcelanatoHall privativo nos apartamentosInfraestrutura para sistema de fornecimento de água mineral.Infraestrutura para medição individual de água e de gás para cada apartamento.Infraestrutura pronta para instalação de minicentral de ar condicionado tipo air split nas suítes, na sala e na varanda.Sensores de barreira com feixes infravermelhos instalados nos muros externos.Utilização de espécies nativas na composição do jardins contempladas no projeto paisagístico.Irrigação automatizada de jardins.Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.Circuito fechado de TV com câmeras para controle de acesso de pessoas.Gerador para atender as áreas comuns do empreendimento.Infraestrutura de aquecedor de água a gás nos banheiros sociais. UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 402 (SET2025) AGENDE SUA VISITA (85)98898.8558

O Icon Condominíum é um empreendimento marcado pelo design arrojado e inovador, detalhes que farão a estrutura se destacar no local. O condomínio foi projetado para te proporcionar muito conforto, em um projeto de alto padrão, com muita beleza e modernidade. Uma Área de Lazer : Piscina Adulto com Raia Piscina Infantil Quadra Poliesportiva Playground Salão de Festas Academia Sauna Kids Place AS MELHORES VANTAGENS PARA VOCÊ Sala de Estar e Jantar Hall Social Hall de Serviço Lavabo DCE Cozinha com Área de Serviço Varanda Gourmet A LOCALIZAÇÃO O bairro Meireles é ideal para quem busca uma opção de lazer, conforto e segurança, pois está situado em uma das localizações mais nobres de Fortaleza. Além disso, garante proximidade com a praia e sem dúvida um bom investimento, por ser uma área super valorizada. PRONTO PARA MORAR UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 2200 - MAI2026 Informações (85) 98898.8558 Corretor Alexandre Muniz Creci 5877

Estrelário Meireles Construído no Meireles, o edifício tem projeto arquitetônico inovador que remete à arte contemporânea, com estética atemporal. A iluminação está presente na concepção do projeto, guiando o conceito do empreendimento e integrando os ambientes de forma diferenciada. Características dos Apartamentos Área privativa de 209,27m² (com jardim na varanda) e 202,65m² 4 opções de plantas 4 vagas na garagem Elevador social codificado Elevador de serviço tamanho maca Rooftop, com piscina aquecida e borda transparente Áreas comuns com acessibilidade Paisagismo conceitual Iluminação de linhas arquitetônicas Jardins verticais irrigados de forma inovadora por gravidade com água de condensação dos ares-condicionados e águas pluviais Áreas comuns equipadas e decoradas TÉRREO 1 – Porte cochere 2 – Jardim vertical 3 – Guarita com vidro de segurança 4 – Acesso pedestres 5 – Hall social 6 – Acesso veículos 7 – Acesso subsolo MEZANINO 8 – Hall salão de festas 9 – Salão de festas 10 – Brinquedoteca 11 – Deck com bar 12 – Solarium com painel artístico 13 – Piscina infantil 14 – Hidromassagem 15 – Estar funcionários 16 – Laje técnica COBERTURA 17 – Academia com varanda 19 – SPA com sauna ROOFTOP 20 – Piscina adulto aquecida com borda transparente 21 – Solarium 22 – Deck com piscina 23 – Lounge panorâmico PRONTO PARA MORAR AGENDE SUA VISITA (85)98898.8558

Edifício Sabatini, pronto para morar no Meireles, com 2 opções de planta (62,83m² e 97,03m²). Excelente localização: Av. Abolição, a 100m da Av. Beira-mar. Próximo ao Jardim Japonês e ao Sir Fisher. Torre única com 20 andares 4 apartamentos por andar 3 elevadores Lazer completo - Apartamentos com 62,83m²: 2 suítes, varanda, WC diarista, 2 vagas - Apartamentos com 97,03m²: 3 quartos, sendo 2 suítes + DCE, varanda gourmet, 2 vagas • INFRAESTRUTURA E ÁREA DE LAZER: -Piscina Adulto com Raia -Piscina Infantil -Lounge Piscina com Churrasqueira -Salão de Festas -Academia -Brinquedoteca -Playground -Quadra Poliesportiva -Pet Place PRONTO PARA MORAR Ligue e saiba mais detalhes: (85) 98898.8558 Alexandre Muniz - Creci 5877

Apartamento incrível no bairro Meireles com 400m², possuindo 4 suítes lindíssimas, 1 sala de jantar e estar super espaçosa, 6 banheiros e 09 vagas de garagem. É considerado um dos empreendimentos mais altos de Fortaleza com mais de 30 andares, 01 apartamento por andar e tendo como diferencial hall de serviço independente, living com pé direito duplo, DCE, sala íntima, closet Sr. e Sra, churrasqueira no apartamento, banheiro social para empregados, depósito privativo no subsolo, hidromassagem, tratamento acústico, recirculação de água quente, cabeamento estruturado, telefone DDR e internet sem fio. Seus apartamentos possuem 400m² e 500m² proporcionando mais conforto para você e sua família. Próximo do mar e de diversos outros locais como shoppings, escolas, restaurantes e muito mais para usufruir. Características: Adega Área de Serviço Copa Cozinha Dependencia de Empregada Despensa Piscina Sauna Infraestrutura: Churrasqueira Condominial Garagem Coberta Zelador Ligue e marque uma visita (85) 98898.8558 Alexandre Muniz Creci 5877

Conheça o mais novo empreendimento da Construtora Mota Machado, o Mirare Collection, localizado no Meireles. Com uma experiência de integração funcional com o Meireles, bairro mais nobre da cidade. Com o maior índice de Desenvolvimento Humano (IDH) entre os demais endereços de Fortaleza, o Meireles também possui ruas amplas e arborizadas. Além de ser o local dos principais postais da cidade, é também o centro financeiro e empresarial da cidade e é completo em infraestrutura e serviços, favorecendo a integração entre os moradores do Mirare com a localização do empreendimento. Proporcionando conforto e facilidade, o Mirare Collection, localizado entre as Ruas Visconde de Mauá e República do Líbano, está numa região de intenso fluxo social como supermercados, academias, restaurantes, hospitais, delicatessens, petshops e shopping. Entre os principais diferenciais competitivos do empreendimento, estão a segurança da Incorporação, uma vez que ele carrega a chancela do selo Sinduscon de um edifício juridicamente perfeito, o que confere mais segurança para o cliente; a força e solidez da marca Mota Machado; garantia de entrega no prazo; ☆Exclusividade de 1 apartamento por andar; ☆Uma tomada para carro elétrico por apartamento; ☆Implantação da torre 100% nascente, com a melhor ventilação e iluminação natural; ☆Uma academia no 30º andar com vista panorâmica e privilegiada da praia do Meireles; ☆Além de SPA, sala de descanso, sala de estar, sala de jantar, cozinha e varanda gourmet integrados. Características do apartamento: • 242,47m² de área com hall social privativo; • 4 suítes, sendo 1 com escritório; • Ampla sala estar/jantar; • Lavabo; • Varanda e cozinha gourmet; • Área de serviço; • Dependência completa. PRONTO PARA MORAR ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 800 - JUN2026 ☆☆☆ AGENDE SUA VISITA: Alexandre Muniz Creci 5877 (85)98898.8558

ACQUALINA MEIRELES Apartamento a venda no bairro Meireles com 153m², 02 apartamentos por andar, 03 suítes, escritório, quarto de serviço, cozinha integrada a varanda gourmet, torre única com 40 andares, 100% nascente e 03 vagas de garagem. O condomínio ACQUALINA dispõe de uma área de lazer incrível e estrutura impecável, possuindo área gourmet; lavabo; piso em porcelanato; brinquedoteca; churrasqueira; elevador social; elevador de serviço; entrada para visitante; fitness; jardim; piscina adulto; piscina Infantil; playground; portão eletrônico; portaria 24h; quadra poliesportiva; academia; salão de festas; salão de jogos. Localização nobre, a poucos metros da Av. Beira Mar de Fortaleza, nas imediações do Clube Náutico, e perto dos melhores restaurantes da região. Além disso, é importante destacar o fácil acesso às principais avenidas do Bairro Meireles, shoppings, bancos, lojas, farmácias e supermercados. ☆☆☆ AGENDE SUA VISITA (85) 98898.8558 - Alexandre Muniz Creci 5877

MANSAO DIOGO Lançamento de alto padrão no Meireles Rua Dep. Moreira da Rocha x Rua Nunes Valente Lançamento imperdível no bairro Meireles com apartamentos de 256m², em localização privilegiadíssima, com uma área de lazer encantadora e apartamentos com estrutura impecável, perfeito para você e sua família! Apartamentos de 256m²4 suítes4 vagas de garagem2 por andar (90 unidades)Pé direito elevado6 pavimentos de garagem (3 subsolos e 3 sobressolos)3.204m² de terreno ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 601 (256m²) - JUN2026 PREVISÃO DE ENTREGA: OUTUBRO DE 2029 ☆☆☆ AGENDE SUA VISITA Entre em contato pelo Whatsapp (85) 98898.8558 Alexandre Muniz www.alexandremunizimoveis.com.br

Villa Lobos Localização nobre, vizinho a Praça Portugal. Apartamentos com 4 quartos, 234m², Meireles - Fortaleza/CE 4 quartos, sendo 4 Suítes 5 vagas, 234m² de área útil Sala Fitness Diferenciais: Brinquedoteca Elevador Elevador privativo Gerador Gourmet Guarita de segurança Hidromassagem Portaria 24h Salão de festas Sauna úmida Sistema de segurança Painéis Móveis na Fachada, Hall de entrada, Coworking, Mini Market, Delivery Room, Piscina Aquecida e Sonorizada + Sauna, Piscina, Deck com Churrasqueira e Espaço Kids e Academia. VALOR DE REFERÊNCIA: R$ 4.600.000,00 (Apt° 2000 - JUN2026) Informações (85) 98898.8558

ATLANTIS BEIRA MAR Av Beira Mar, 2120 Unidade 2209 • 147,37m² • Móveis fixos • 3 quartos, sendo 2 suítes • Suíte Master com closet • Wc social • 2 vagas de garagem • Lazer completo com: Piscina, academia, acesso para deficientes, espaço gourmet, churrasqueira, bicicletário, quadra de squash, brinquedoteca, coworking, quadra poliesportiva, piscina para adulto, piscina infantil e espaço verde. Informações e visita Alexandre Muniz Imóveis Creci 5877 (85) 98898.8558

PONTA MAR CONDOMÍNIO - Apartamentos de luxo, em construção, na Beira Mar de Fortaleza. ● Localização: Av. Beira Mar, 2200, esquina com Rua José Vilar ● Torre única com 52 andares (87 apartamentos no total) - Terreno com 2.566,53m² ● SPA FITNESS e ESPAÇO GOURMET no 29° andar ● Apartamentos de 315m² de área privativa (4 suítes - 04 vagas de garagem) ● Apartamentos de 630,22m² de área privativa (5 suítes - 08 vagas de garagem) ● Várias opções de planta ● Área de lazer completa, com acabamento de altíssimo luxo ● 01 heliponto ● 04 elevadores de alta velocidade ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 4600 IRACEMA - 46° andar - MAI2026 Informações e Vendas:+55 (85) 98898.8558 Whatsapp

Conheça o Manabu, mais novo e exclusivo lançamento da CDT Incorporações. 4 OPÇÕES DE PLANTAS Quatro suítes, sendo uma suíte master com dois closets e dois banheiros + três suítes plenas, todas com closet. Estar íntimo. Sala de estar. Sala de jantar. Varanda gourmet. Cozinha gourmet. Lavabo. Área de serviço. Dispensa. Dependência completa. Localização: Rua Silva Jatahy, 1180 • Projeto de arquitetura: Cia de Arquitetura • Projeto paisagístico: Benedito Abbud • Projeto de instalações: Aspro instalações • Projeto estrutural: Norcalc • Área do terreno: 1.571,63m² • Quantidade de torres: Uma • Quantidade de andares: 40 andares • Altura do prédio: 143 metros • Apartamentos por andar: Um • Quantidade de pavimentos garagem (sub + sobressolo): 03 subsolo + térreo + 2 pavimento garagem – sobressolo, total: 06 • Quantidade de elevadores: 2 sociais e 1 de serviço tamanho “maca”. • Total de aptos no empreendimento: 35 apartamentos Tipologia dos apartamentos: Tipo A – área privativa dos aptos 500 ao 1200: 355,93m² Tipo B – área privativa dos aptos 1300 ao 2100: 367,89m² Tipo C – área privativa dos aptos 2200 ao 3100: 359,50m² Tipo D – área privativa dos aptos 3200 ao 3900: 353,20m² Programa dos apartamentos: Tipo A, B, C, D: • 1 Master Suíte com dois closets e dois Master Bathrooms + 3 Bedrooms com closet • Living • Dining • Gourmet Balcony • Cozinha Gourmet • Lavabo • Área de serviço • Dispensa • Dependência completa Áreas auxiliares: depósito: Um por apartamento localizado nos pavimentos garagem e subsolo. Quantidade de vagas por apartamento: 04 vagas convencionais + 01 espaço “e-parking” (vaga para carro elétrico) Itens da área de lazer: Pavimento térreo: • My Pet Place Pavimento lazer (altura de 3º andar): • Banquet Hall • Urban lounges • Infinity Pool • Piscina infantil • Deck molhado • Kids Room • Urban Spa • Gourmet Terrace • Dreamland Pavimento mezanino (altura de 4º andar): • Spa Heated Pool • Private lounge (18+) • Teenzone • MeetingPlace Pavimento 40º (último pavimento do prédio): • Skygym • Skybar • Skydeck Itens de comodidades: • Espaço delivery • Bicicletário • Espaço concierge • Vestiários para funcionários • Sala de administração e síndico • Sala para seguranças e motoristas • Guarita blindada • Central de água mineral • Gerador – atendendo o apartamento + elevador social + bombas e iluminação do prédio • Conectividade 360 (infra estrutura para automação de apartamentos e áreas comuns) • Consultoria amigo nerd: consultoria para implementação de automação e tecnologia de forma individualizada e personalizada • Infra estrutura para 10 máquinas de ar-condicionado (4 cassetes – sala(2) e varanda(2) + 6 splits – 4 suítes, closet master e estar íntimo) Itens de sustentabilidade: • Coleta de águas cinzas (água gerada pelo uso do ar-condicionado) • Automação de irrigação de jardins com sistema dripline (menor uso de água) • Iluminação em led com sensor de presença • Vagas para veículos elétricos • Coleta seletiva de lixo ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 600 (355,93m²) - JUN2026 Agende sua visita (85)98898.8558

Hemisphere Residence Meireles Empreendimento de alto padrão da Marquise Incorporações no Meireles, a 300m da Av. Beira Mar. O Hemisphere Residence foi pensado e projetado por grandes profissionais e concebido com um olhar minucioso, mesclando a arte, conforto, sofisticação e funcionalidade. Surpreendente e único! PRONTO PARA MORAR Área: 58,07m², 61,38m², 65,12m² e 82,14m² Quartos: 2 ou 3 Vagas: 1 ou 2 ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 1102 - JUN2026 - VALOR PROMOCIONAL Área Comum: -Piscina Adulto  -Piscina Infantil, -Prainha, -Solarium, -Deck Gourmet com Churrasqueira -Hall Social, -Coworking, -Lavanderia, -Coliving, -Lounge Coliving, -Delivery Room, -Solarium, -Salão de Festas Gourmet, -Terraço Salão de Festas, -Playground, -Fitness, -Bicicletário com 02 Bicicletas Compartilhadas, -Sky View na Cobertura a Quase 100m de Altura, DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: (CONECTIVIDADE): -Infraestrutura para Wi-fi nas Áreas Comuns, -Tomada USB na Suíte Principal, -Kit Casa Inteligente: (Aparelho Assistente de Voz, 02 Lâmpadas LED Smart Wi-fi, 02 Adaptadores Smart Plug Wi-fi para Tomadas, Instalação de Responsabilidade do Comprador), (SEGURANÇA E ACESSOS): -Infraestrutura para Sistema de Monitoramento por CFTV nos Acessos do Empreendimento, -Guarita de Vidro de Segurança, -Eclusa Social para Pedestres, -Entrada de Serviço com Espera para Delivery, (ACESSIBILIDADE) -Rampas de Acesso, -Escada Submersa para Acesso a Piscina, -Áreas Reservadas para Resgate de Cadeirantes nas Escadas de Emergência, -Elevadores Acessíveis, -Portas Acessíveis nos Ambientes Sociais das Áreas Comuns, -Lavabos Acessíveis em Todos os Pavimentos de Lazer. ☆☆☆ AGENDE SUA VISITA (85) 98898.8558 - Alexandre Muniz Corretor de imóveis Creci 5877

Apartamento à venda no BEACH CLASS MEIRELES 40,38m² (01 quarto)17° andar Morar no Beach Class Meireles é descobrir um mundo de possibilidades. É buscar novas experiências, trilhar novos caminhos. E o mais importante: um convite ao que a vida tem de melhor. É no rooftop que o conceito de bem-estar ganha vida e apresenta aos moradores uma vista panorâmica do Meireles, que encanta em todos os tons de suas luzes, de dia ou de noite. É um convite a viver novas sensações, ao prazer do autocuidado, do relaxamento, do encontro. É onde toda agitação do dia encontra o momento de reequilibrar as energias. Sua rotina pode ser mais leve. Um projeto idealizado para oferecer soluções de conveniência, que facilitem o dia a dia com comodidades e serviços que fazem seu tempo ser muito mais seu. O Beach Class Meireles ainda oferece a possibilidade da gestão Housi, que potencializa o conceito de praticidade com soluções digitais e inovadoras, na operação e locação. Com o tamanho perfeito para morar ou investir. ** ROOFTOP** * Hall elevadores * Piscina bar * Piscina infantil * Deck molhado * Piscina adulto com raia de 12,5m * Deck * Salão gourmet * Fitness * WCs * Hidromassagem * Sky lounge * Lounge ** PAVIMENTO TÉRREO** * Lobby * Colinvig * Coworking * Administração * Guarda-e-commerce * Minimarket * Espaço Delivery * Guarita da Rua Monsenhor Bruno * Eclusa da Rua Monsenhor Bruno * Acesso à garagem * Carga e descarga * Casa de lixo e gás * Vagas rotativas * Vagas carro elétrico * Rampa * Embarque e desembarque ** PAVIMENTO/MEZANINO GARAGEM 1** * Coffee shop * Escada acesso * Bar * Cozinha * Depósito * WCs * Hall elevadores ** PAVIMENTO/GARAGEM 2** * Lavanderia compartilhada * Governança * Rouparia * Depósitos * Hall elevadores ** PAVIMENTO/GARAGEM 3** * Pet wash * Copa funcionários * Vestiários * Serviços funcionários * Hall elevadores ** PAVIMENTO/SUBSOLO 1 * Bicicletário ** FICHA TÉCNICA** No de torres: 1 Área do terreno: 2.145,58 m² Nº de unidades por andar: 12 324 unidades no total Nº de pavimentos: Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, Garagem 1, Garagem 2, Garagem 3 27 pavimentos tipo Rooftop Coberta / Casa de máquinas Nº de vagas: 221 vagas Nº de elevadores: 3 sociais + 1 serviço • DIREITO DE USO DE UMA VAGA ROTATIVA DE GARAGEM POR APARTAMENTO. Por que investir ou morar aqui? ✔ Localização nobre perto da praia e da vida urbana vibrante; ✔ Projeto arquitetônico atual e funcional; ✔ Acesso a serviços e lazer completo no próprio prédio; ✔ Alto potencial de locação para temporada ou longo prazo; ✔ Forte valorização de mercado em uma área premium. Agende uma visita: +55 85 98898-8558 Alexandre Muniz Creci 5877

Conheça o EDGE Diagonal, empreendimento de Alto Luxo no Meireles em Fortaleza, a poucos metros da Avenida Beira Mar e Clube do Náutico. Vista Panorâmica para o Mar! Área do Terreno: 1.443,28m²Apartamentos: 37 sendo 36 (Tipo) + 01 (Cobertura Duplex)Apartamentos Por Andar: 01 | Torres: 01Pavimentos: 46 sendo 03 (Subsolos) + 01 (Térreo) + 03 (Sobressolos) + 01 (Lazer) + 01 (Health Club) + 36 (Tipo) + 01 (Cobertura Duplex).Elevadores: 04 sendo 02 (Sociais) + 01 (Veicular) + 01 (Serviço).Área Privativa: 365,33m² (Apt° 600) -04 Suítes sendo 01 Master com Closet e Varanda Privativa + Dependência Completa de Serviço. -Sala de Estar e Jantar, -Sala Home Cinema, -Cozinha Ampla com Despensa, -Área de Serviço, -Varanda, -Lavabo, -Suíte de Casal com Amplo Closet, Estar Íntimo, Banheiro Duplo e Varanda Privativa, -Vagas de garagem: 05 Área Comum: -Piscina Adulto e Infantil, (Health Clube) -Fitness Center Technogym/Lifefitness, (Health Clube) -SPA/Sauna, (Health Clube) -Quadra Poliesportiva, (Térreo) -Playground Infantil, (Térreo) -Salão de Festas, (Térreo) -Brinquedoteca, (Térreo) -Skydrive, -Sonorização/Automação By Habitat, -Grab And Go, -WIFI nas Áreas Comuns, -Bicicletário, -Tomadas USB, -Tomada Para Carro Elétrico, -Heliponto, ▪︎PREVISÃO DE ENTREGA: Março de 2027. ▪︎UNIDADE DE REFERÊNCIA: Apt° 600 (ABR2026) ☆ Agende sua visita(85) 98898.8558Alexandre Muniz - Creci 5877 ☆ Acesse o link abaixo e veja mais imóveis como esse: https://www.alexandremunizimoveis.com.br/ imobiliaria/meireles/imoveis/64/1

Apto 102 no Residencial Ana Bilhar — Localização privilegiada e conforto no Meireles! Se você busca praticidade, segurança e um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Fortaleza, o Apto 102 do Residencial Ana Bilhar é uma excelente escolha. Localizado a apenas 1 quarteirão da Av. Desembargador Moreira e próximo ao Círculo Militar, você estará cercado por toda a conveniência do Meireles: supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e serviços essenciais. *Destaques do imóvel:* ✅ 69,64m² muito bem distribuídos ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ 1 vaga de garagem Condomínio com salão de festas (não possui área de lazer/piscina) Rua Ana Bilhar, 602 – Meireles | Fortaleza – CE Ano de construção: 2001 Valor do imóvel: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 840,08 IPTU: R$ 910,00 (anual) Condomínio com portaria 24h, salão de festas e playground para crianças. ALEXANDRE MUNIZ Corretor de Imóveis CRECI 5877 (85) 98898.8558 www.alexandremunizimoveis.com.br

Rooftop Canuto 1000 - Um empreendimento feito para você aproveitar todo o requinte e sofisticação que a vida pode oferecer. Localização privilegiada: Rua Canuto de Aguiar, 1000 - Meireles Torre únicaApartamentos com 231,53m² 4 a 5 vagas de garagem4 suítes Elevadores (2 sociais e 1 de serviço) O Rooftop Canuto 1000 tem tudo para a sua felicidade estar sempre no topo. DIFERENCIAIS: CONDOMÍNIO 2.900m² de área de lazer Lazer com pé direito duplo Piscina adulto aquecida, com raia de 25m Piscina infantil Quadra recreativa Brinquedoteca APARTAMENTO Piso antiderrapante nos WC’s e varandas Sistema contra choque elétrico Sistema de proteção contra descargas atmosféricas SEGURANÇA Porte-cochère Fachada 100% revestida Depósitos privativos individuais na garagem para guarda de objetos e volumes Sistema de monitoramento e cercas elétricas INOVAÇÃO Lounge deck gourmet Easy parking e-Station Play aventura Canuto sports and health by Shelda Academy Salão de jogos integrado ao Mirante Gourmet Gerador Plenno full time Quadra de beach tênis SUSTENTABILIDADE Bacia sanitária com sistema dual flush Medidores de água, gás e energia individuais Arejadores nas torneiras dos lavatórios Drenagem de águas pluviais Marque uma visita (85) 98898.8558 ou (85) 99680.6436 Alexandre Muniz Imóveis - Creci 5877

Artiz Meireles. O mais novo lançamento imobiliário da Moura Dubeux no bairro Meireles, apartamentos de alto padrão com 155m² e 188m². Possuindo 4 suítes amplas, com frente nascente, salas de estar e jantar 100% integradas a varanda gourmet, sendo ela com bancada e cuba e tomada para churrasqueira elétrica, cozinha com varanda, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Próximo da praia de Iracema, diversos serviços como restaurantes, supermercados, escolas, faculdades, farmácias, hospitais entre outros, tudo ao seu alcance. O condomínio dispõe ainda de salão de festas, brinquedoteca, academia indoor e outdoor, piscina adulto e infantil, lounge molhado com jacuzzi, lounge garden, espaço gourmet externo, campo com gramado. Condomínio Artiz Meireles à 700m da Praia de Iracema - Fortaleza. Um projeto baseado em três pilares : Sustentabilidade - Tecnologia - Boa integração com a cidade. Tem como conceito principal a sustentabilidade, reutilizando diversos recursos para um melhor aproveitamento e menos descarte. Seu diferencial tecnológico supera as expectativas, apresentando uma proposta maior de segurança como por exemplo o acesso para moradores por reconhecimento facial, para os visitantes o acesso facilitado por QRCode, fechaduras eletrônicas nos apartamentos, veículos sendo reconhecidos por suas placas e vários outros tipos de supervisão. São 80 apartamentos no total, sendo 02 por andar, 40 pavimentos (1 subsolo - térreo - pav. lazer). Existem dois tipos de apartamento, o primeiro com 155,39m² e o segundo com 188,30m², distribuídos em duas colunas e 03 vagas de garagem cobertas. Apartamentos com frente nascente, 04 suítes, 01 varanda gourmet com bancada e cuba e tomada para churrasqueira elétrica, salas de estar e jantar 100% integradas a varanda gourmet, cozinha com varanda, dependência completa de empregada, porcelanato 90x90 e rodapés também em porcelanato. O condomínio Artiz Meireles dispõe ainda de salão de festas, brinquedoteca, academia indoor e outdoor, piscina adulto e infantil, lounge molhado com jacuzzi, lounge garden, espaço gourmet externo, campo com gramado Próximo da praia, de praças, restaurantes, escolas, faculdades, avenidas de fácil acesso para toda a cidade e perto de tudo que você precisa. Não perca a oportunidade de morar no condomínio mais tecnológico de Fortaleza. *valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Whatsapp (85) 98898.8558 / (85) 99680.6436 Alexandre Muniz Imóveis Creci 587

☆ LANÇAMENTO - CASA MAUÁ ☆ Conheça o Casa Mauá, o mais recente empreendimento da Construtora Moura Dubeux, criado pela Cia de Arquitetura em colaboração com o renomado paisagista Benedito Abbud. Situado na esquina das ruas Silva Jatahy e Visconde Mauá, este projeto será desenvolvido em um terreno de quase três mil metros quadrados. O Casa Mauá será composto por duas torres de 39 andares. A primeira torre terá um apartamento por andar, cada um com 208,43m² e quatro suítes. A segunda torre contará com dois apartamentos por andar, um medindo 129,86m², e outro medindo 132,22m², ambos contendo três suítes. Detalhes do apartamento:• 129,86m² (2 vagas), 132,22m² (2 vagas) e 208,43m² (3 vagas) • 03 ou 04 suítes NO CORAÇÃO PULSANTE DO MEIRELES, ONDE CADA ESQUINA REVELA UM NOVO CAPITULO! Permita-se viver neste cenário de conveniência e diversão, com uma oferta vibrante de serviços, gastronomia refinada, opções de lazer à altura de suas expectativas pertinho da praia, que te convida diariamente a desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação. Mais informações: (85) 98898.8558 Alexandre Muniz - Corretor de imóveis Creci 5877

O CondomínioEdifício Victor II Localizado próximo ao Círculo Militar, academia Agitate, San Paolo, Shopping Aldeota, Bancos. ▪︎A 1 quadra da República do Líbano ▪︎A 1 quadra da Canuto de Aguiar ▪︎A 2 quadras do Av. Dom Luiz ▪︎A 4 quadras da Beira Mar Apartamento com face norte, 3 suítes, sendo uma master com closet, lavabo, sala ampla, cozinha com área de serviço, dependência completa de empregada. 4 vagas de garagem 2 elevadores sendo 1 de serviço Lazer com piscina e salão de festas Condomínio com água e gás incluso. Características do apartamento:Área de ServiçoArmário EmbutidoCozinhaDependencia de EmpregadaSuíte Master3 suítes9°andar198m² InfraestruturaElevador de Serviço Gerador de Energia Guarita Interfone Portao Eletrônico Salão de Festas

EDIFÍCIO CASA ROSA (C. Rolim Engenharia) - Apartamento com 317m² de área privativa; - Andar alto; - Projetado; - Sala para 4 ambientes; - 3 suítes + escritório; - Suíte master com 2 closets e 2 banheiros; - Quarto de serviço e banheiro de serviço; - 5 vagas de garagem. - Área de lazer completa (com piscina, academia, salão de festas e quadra poliesportiva. VALOR: R$ 2.900.000,00 Condominio: R$ 3.500,00. AGENDE UMA VISITA (85)98898.8558

EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA NO MEIRELES! LAZÚLI MEIRELES RESIDENCE - 21° ANDAR. 1 APARTAMENTO POR ANDAR. ÁREA DE LAZER: Piscina com borda infinita, piscina infantil, deck gourmet com churrasqueira e forno de pizza, fitness, sauna, repouso com deck, deck seco, deck molhado, espiribol, campo de futebol gramado, playground, porte cochere, hall social, salão de festas, praças e pergolado. TORRE1 | PAVIMENTOS: 24 (TIPO) APARTAMENTO: 24 APARTAMENTO POR ANDAR: 1 ELEVADORES: 02 SENDO 01 (HALL SOCIAL) E 01 (HALL SERVIÇO) INFORMAÇÕES ADICIONAIS Suítes: 4 suítes Vagas: 5 vagas Área do terreno: 1.793,00m² Área privativa: 245,55m² 04 SUÍTES C/CLOSET - SENDO 01 SUÍTE MASTER COM 2 CLOSET`S e DCE(Dependência Completa Empregada). Sala de Estar: a sala e quase L, possui 42m², poderão ficar bem maior se houver a opção de eliminar um das suítes. Pssui 3 portas de correr ligando á varanda, proporcionando maior amplitude. Piso: Todo piso é no porcelanato, inclusive as chamadas áreas molhadas. As bancadas são em mármore. Suítes: total de 4, apenas uma suíte (próxima a sala), não possui closet. A suíte master possui 2 closet`s e 2 banheiros individualizados com chuveiros com aquecedor à gás. Informações e visitas, ligue para (85) 98898.8558 Corretor Alexandre Muniz Creci 5877

Verano Meireles Design - Apartamento à Venda - Meireles - Fortaleza - 5° Andar VERANO MEIRELES DESIGN – APARTAMENTOS NO MEIRELES EM FORTALEZA/CE O Verano Meireles Design, está situado no bairro Meireles, o bairro mais Nobre da Cidade. Com o maior IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) entre os bairros de Fortaleza Ceará. Arborização e com extensa faixa de litoral. É o local, dos principais cartões postais da cidade, além de ser o centro financeiro e empresarial de Fortaleza. Completo em InfraEstrutura e serviços. Área do Terreno: 3.113,64m² | Torres: 01 Pavimentos: 28 sendo 02 (Subsolos) 01 (Térreo) 01 (Pilotis) 23 (Tipo) 01 (Coberta/Maquinas) Apartamentos: 44 | Apartamentos Por Andar: 02 Elevadores: 03 sendo 02 (Sociais Climatizado e Controle de Acesso Codificado) e 01 (Serviço Amplo com Acesso para Macas). São mais de 3.000 metros de área de lazer dedicados à qualidade de vida, ao bem-estar e à liberdade. Sempre preservando o contato com a natureza através de um projeto paisagístico inteligente. Por todo o grande espaço das áreas comuns do Verano Meireles Design, você vai encontrar um canto acolhedor, pensado e reservado para você e para sua família, com: Hall de entrada com pé-direito duplo, Espaço kids/jogos, Fitness, Sauna, com descanso, Fitness outdoor, Playground, Lúdico, Recanto do sol, Home cinema, Salão de festas, Deck solarium, Fonte das marés, Piscina infantil, Hidromassagem, Piscina semiolímpica, Deck com churrasqueira, Biribol, Deck solaris, Prainha, Praça das fontes, Pet place, Campo gramado, Estar campinho, Playground aventura, Street ball, Porte-cochère, Guarita com janelas blindadas e eclusa. Apartamento com 225m² - 5° andar Varanda Gourmet, Sala Estar/Jantar, Hall privativo, Circulação, Estar íntimo, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Dependência completa, 4 suítes, Suíte master com banheira, Sacadas técnicas, 05 vagas de garagem. Alexandre Muniz Imóveis - Creci 5877 (85) 98898.8558 | (85) 99680.6436

San Paolo Residence Meireles Apartamentos com 03 suítes sendo 01 reversível + dependência. Varanda Gourmet com churrasqueira-forno ecológica. Central de água mineral - com ponto na cozinha (não vem com o equipamento). Água quente à energia solar - nos chuveiros das suítes. Sistema coletor de óleo de cozinha - solução sustentável que garante o descarte apropriado do óleo de cozinha, evitando que ele seja despejado na rede de esgoto Sistema triturador de resíduos orgânicos - tritura o lixo orgânico da cozinha (restos de comida), eliminando mau cheiros e a presença de insetos, facilitando a coleta do lixo reciclável. Sistema contra choques elétricos - dispositivo "DR", que tem a função de detectar fuga de corrente em circuitos elétricos, desligando imediatamente a alimentação de corrente elétrica. Sistema de proteção para aparelhos eletrônicos - Dispositivos de Proteção contra Surtos - DPS. São capazes de evitar qualquer tipo de dano, descarregando para a terra os pulsos de alta tensão causados por raios. Revestimentos: Áreas sociais - piso em porcelanato polido 60x60 Áreas molhadas (coz/sev/wcs) - piso e paredes em porcelanato esmaltado 50x50 Instalações para ar-condicionado (tipo split, em todas as suítes e na sala - não vem com o equipamento). Isolamento acústico no piso dos apartamentos. 02 Pontos de Iluminação de emergência em cada apartamento - alimentados pelo Grupo Gerador, em caso de falta de energia. Tomadas 100% aterradas - ligadas ao sistema de aterramento. Sanitários especiais - bacias sanitárias com duplo acionamento (para descargas de 3 ou 6 litros). Medição Individual - para água, gás e água mineral, feita por apartamento para evitar o desperdício. Opções de apartamento: Coluna 1 - 110,86m² Coluna 2 - 112,97m² Coluna 3 - 114,13m² Primeiro andar Coluna 1 - 113,53m² Coluna 2 - 115,15m² Coluna 3 - 117,49m² SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES ATRAVÉS DOS CONTATOS ABAIXO OU LIGUE PARA MARCAR UMA VISITA: (85) 98898.8558 (85) 99680.6436 Alexandre Muniz Imóveis CRECI 5877