Imóveis, Aquiraz, CE

O Maré Porto das Dunas é um lançamento de alto padrão do Grupo Marquise, localizado no Porto das Dunas (Aquiraz-CE), a apenas 600 metros do Beach Park. A nova linha foca em um conceito de sofisticação "pé na areia", com foco em lazer, fluidez e experiências, ideal para quem busca um refúgio próximo ao mar. Apartamentos de 60m² a 77m² Segurança e acessos: • Infraestruturapara sistemademonitoramentopor CFTV nos acessos do empreendimento; • Guarita com vidro de segurança; • Eclusa para pedestres e serviço; • Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizada; • Infraestrutura para instalação de WIFI na área de lazer. Qualidade: • Equipe especializada e priorização de mão de obra local; • Apoio à geração de emprego e renda; • Certificação ISO 9001 e PBPQ-H; • Treinamento periódico na gestão da qualidade para funcionários e colaboradores; • Qualidade dos materiais empregados na obra. Diferenciais áreas comuns: • Academia e Restaurante serão entregues climatizados; • Piscina infantil será entregue com brinquedo aquático; • Dois Espaços Festas Gourmet com churrasqueira, independentes e equipados; • Área total de lâmina d’água das piscinas maior que 150m². Diferenciais apartamentos: • Janelas amplas para valorizaçãoda luz natural e ventilação; • Pisos das varandas e dos banheiros, assim como das paredes dos boxes, revestidas em cerâmica; • Ponto para máquina de lavar roupas na área de serviço; • Infraestrutura seca para cabeamento de TV na sala e dormitórios; • Gás encanado para cozinha; • Banheiros, área de serviço e terraços impermeabilizados; • Cerâmica no piso de todo o apartamento (não só nas varandas e banheiros); • Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e sala de estar (carga elétrica e dreno). Ficha Técnica: • Arquitetura: Idea Arquitetura e Design • Paisagismo: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística • Ambientação: Caroline Silveira Arquitetura •Localização: Av.Mandacarú, nº 168 – Porto das Dunas, Aquiraz •Terreno: 20.496m ² •Nº de pavimentos: 05 pavimentos (térreo + 04) •Total de unidades: 300 unidades •Total de torres: 06 torres •Unidades por pavimento: 10 unidades •Nº de elevadores por torre: 01 elevador •Total de vagas: 369 vagas (363 vagas privativas + 06 vagas de uso comum). Agende sua visita: (85) 98898-8558 *valor referente unidade de 60m² no 1° andar

Amalfi Riviera Villas - Casa à venda com 170m² Condomínio de casas com altíssimo padrão de acabamento, pé na areia e com ampla área de lazer. - Endereço: Tapera, Aquiraz - Dormitórios: 04 suítes - Banheiros: 05 - Área privativa: 170m² - Vaga de garagem: 04 - Data de entrega: Dezembro/2026 Comodidades do Condomínio: O espaço de lazer conta com piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, lounge na areia, playground, solarium, deck molhado, bar da piscina, bangalôs, lounge coqueiral, quadra poliesportiva, restaurante, SPA piscina, quadra de areia, academia e salão de jogos. Quer conhecer esse imóvel de perto? É só enviar uma mensagem para o nosso WhatsApp e agendar sua visita.

Condomínio Positano – Aquiraz Riviera ☆Um dos endereços mais exclusivos do litoral cearense☆ *Unidade 33 – A *R$ 3.950.000,00 São 287m² pensados para quem valoriza conforto, sofisticação e privacidade, em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa e localização privilegiada. 4 vagas de garagemSolarium privativoPiscina aquecidaQuarto extra (versatilidade total)Elevador06 suítesGarden privativoSala de estar e jantarVaranda gourmetEstar intimoCozinhaÁrea de serviçoUm imóvel que atende perfeitamente quem busca morar com qualidade, veranear com elegância ou investir em um dos destinos mais valorizados da Riviera. DETALHES DO CONDOMÍNIO: 40 Bangalôs 73 Unidades Bloco Restaurante Bloco de Serviço Bloco Academia Guarita Principal Guarita Praia Quadra poliesportiva Quadra de tênis Parque infantil Piscina Adulto Piscina Infantil IPTU: até o momento sem lançamento para o ano de 2026. Mais informações ou agendamento de visita, é só me chamar: (85) 98898-8558

Apartamento à venda no Condomínio Beach Living Porto das Dunas 74m² - Porteira fechada2 quartos4° andar (elevador)1 vaga rotativaPoente R$ 780.000,00 – Apto quitado. Condomínio R$ 1.450,00 Condomínio com ampla área de lazer, piscina infantil com brinquedos e piscina de adulto, jacúzzi, academia, , recepção, salão de jogos e uma pequena quadra de esportes. Área com amplo gramado entre o condomínio e a praia, contendo quadras de BEACH Tenis, vôlei e futebol. Próximo ao Beach Park, sendo de fácil acesso pela praia ou pela rua, caminhando por 500 metros aproximadamente.

Reserva Terra Brasilis  Valor: R$ 500.000,00 Lote 17 Quadra B Lote com 508,80m² (20,33m de testada por 25,03m de profundidade) Loteamento fechado de alto padrão Um lugar repleto de natureza, tranquilidade e segurança. Agora imagine seus filhos correndo livremente enquanto você aproveita a piscina, ou então, as crianças se divertindo no complexo esportivo que inclui quadra de tênis, vôlei de praia, street basketball e campo de futebol de grama, enquanto você recebe os amigos no Espaço Gourmet ou no Rooftop Lounge. FICHA TÉCNICA Piscina adulto com raia de 25m e prainha Piscina infantil Playground Sala de jogos Casa de boneca Casa do Tarzan Campo de futebol Quadra de areia para beach tênis e vôlei de praia Quadra de tênis Brinquedoteca Bar com forno de pizza Street basketball Infraestrutura Espaço PET Fonte “Águas em movimento” Boulevard central Espaço piquenique Rooftop lounge Salão de festa com lavabo e copa Salão de convivência Sala home office Espaço gourmet Lixeiras para coleta seletiva Telhado verde Central de compostagem Geração de energia solar para o clube Sistema de tratamento de esgoto e reuso de água Car wash com calibrador de pneu Segurança Guarita de segurança Cancelas de acesso Cerca elétrica Sistema de vigilância eletrônica Associação de moradores Bem-estar Trilhas pedonais Academia ao ar livre Fitness center Espaço para assessoria esportiva Áreas verdes de preservação permanente Hortas e pomares Hidromassagem Trilha de Reserva 1,7 km Praça dos encontros Praça da amizade Praça de conviver Praça do luau com fogueira

Jardins Terra Brasilis Lote à venda, de 239m² Condomínio fechado de alto padrão, com toda a estrutura de segurança e lazer! Loteamento a 3 minutos do Centro do Eusébio. A vida com menos muros e mais portas abertas. Condomínio fechado com área de lazer completa: clube house com piscina adulto - raia de 25m - e prainha, piscina infantil, playground, salão de jogos, casa da boneca, casa do Tarzan, espaço pet, academia ao ar livre, tness center equipado, boulevard dos eucaliptos com gazebo gourmet, trilhas pedonais, fonte águas em movimento, campo de futebol com grama natural, quadra poliesportiva, quadra de areia para beach tênis e vôlei de praia, quadra de tênis, espaço para assessoria esportiva, brinquedoteca, praça de conviver, praça de jogos, espaço do luau com fogueira, boulevard central, encontro dos boulevards, espaço piquenique, rooftop lounge, salão de festas com lavabo e copa, sala de convivência, espaço coworking com 5 lugares, espaço gourmet, bar com forno de pizza e quiosques com churrasqueira. Áreas verdes com preservação permanente, horta e pomares (limoeiros, mangueiras, laranjeiras, cajueiros, sapotizeiros, cajazeiras), lixeiras com coleta seletiva, telhado verde, central de compostagem e geração de energia solar para o clube. Além disso há sistema de tratamento de esgoto com reuso de água e car wash com calibrador de pneu. O condomínio oferece 18 vagas para visitantes sendo 02 PNE. Em relação à segurança: guarita de segurança, cancelas de acesso, cerca elétrica e sistema de vigilância eletrônica.

Quintas do Lago Praia dos Coqueiros, um residencial de alto padrão localizado no coração da Vila Terra Brasilis, em Aquiraz. O empreendimento inova ao oferecer a primeira piscina natural do Ceará em área comum, proporcionando uma experiência sustentável e integrada à natureza. Projetada para integrar sofisticação e sustentabilidade, a piscina natural não utiliza produtos químicos e mantém a água cristalina por meio de um avançado sistema de filtragem, com recirculação contínua. Além de um visual deslumbrante, peixes ornamentais fazem parte do ecossistema, auxiliando na purificação da água e proporcionando um ambiente de relaxamento único. Com 252 mil metros quadrados, o Quintas do Lago Praia dos Coqueiros foi cuidadosamente planejado para valorizar o conforto e a qualidade de vida. Entre os destaques da infraestrutura estão: · Club house assinado por Marcos Novais Arquitetura; · Paisagismo de Thiago Borges; · Piscina com borda infinita em pedra natural; · Píer flutuante e academia ao ar livre; · Deck gourmet, salão de festas e jogos; · Brinquedoteca e piscina com raia; · Três quadras esportivas e sauna; · Vista deslumbrante da lagoa. ÁREA DOS LOTES: a partir de 420m² UNIDADES: 345 Lazer 3 Quadras de Beach TennisPiscina RaiadaRoom KidsPiscina Natural com PeixesSalão de Jogos e Salão de FestasAcademia CompletaSauna Panorâmica com Vista para a LagoaQuadra de Futebol Society e PoliesportivaSkate ParkRedário e EspreguiçadeiraClub House com piscina estilo resortInfraestrutura Espaço PETPasseio Sunset – RooftopSalão de festa com lavabo e copaCoworking e MeetingCalçadão com PomaresEspaço gourmetPíer na lagoaFiação 100% subterrâneaBem-estar Lagoa com 206m de Orla e CoqueiralAcademia ao Ar LivreEspaço ZenBicicletárioEspaço para MeditaçãoLazer AquáticoO empreendimento tem localização privilegiada, com conveniências exclusivas como: restaurante Acaiu, a Creperia da Vila, a gelateria San Paolo, a padaria francesa Violà e o Arvorar, novo parque do Beach Park.

Onde natureza e conforto encontram um estilo de vida único.Píer mobiliado com flutuanteÁrea esportiva completaPiscina paradisíaca com borda infinitaMarina e embarcadouro voltados para enseadaPraia artificial estruturada na margem da Lagoa do CatuSegurança completa – 100% murado com guarita e câmeras.Beach Club com deck gourmet, pool houses, academia e mais.Área dos lotes: de 175m² a 225m² Unidades: 338 Localização Privilegiada: Brisa Shopping - 4 minutosSupermercado - 4 minutosCentro do Aquiraz - 5 minutosVila Terra Brasilis - 12 minutosBeach Park - 14 minutosUm Estilo de Vida Único: No Marina Terra Brasilis, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de resort particular aos seus moradores. Com lotes que variam de 175m² a 225m², o empreendimento oferece a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que harmoniza luxo e natureza. Este é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, com acesso direto a atividades náuticas e uma infraestrutura de lazer completa. Viva momentos inesquecíveis com sua família e amigos, aproveitando tudo o que o Marina Terra Brasilis tem a oferecer. Para mais informações e para garantir o seu lote neste empreendimento exclusivo, entre em contato! Venha descobrir o Marina Terra Brasilis e transforme seu sonho de viver em um resort particular em realidade.

No BS Wave, a perfeição não se limita ao onde. É principalmente o como: um jeito de viver e conviver abraçado pela natureza. Viva 24 horas por dia as vantagens dessa experiência paradisíaca, em que o oceano é seu cenário pessoal.Um lugar pra viver tudo o que te inspira.2 ou 3 suítesLazer deslumbranteEstacionamento 100% subsoloPé na areia62,48m² a 90,36m² 2 ou 3 suítes 1 ou 2 vagas Piscina Disponível neste empreendimento:Estacionamento 100% no subsoloPé na AreiaSolarium e piscina kidsDeck Molhado com Piscina de 17,5mPiscina com borda infinitaSPA com hidromassagemEspaço KidsEspaço PetEspaço para Take and GoEspaço GourmetSalão de JogosQuadra recreativaAcademiaPlaygroundGardenFicha Técnica:Projeto de Ambientação: Racine Mourão Projeto de Arquitetura: Daniel Arruda Projeto de Paisagismo: Marcelo Vassalo Total de área construída: 12.789,40m² Unidades: 120 unidades (100 de 62,48m², 10 de 66,50m² e 10 de 90,36m²) Torres: 02 Elevadores: 2 elevadores por torre (4 total) + 1 elevador na área de lazer Pavimentos de garagem: 01 Vagas: 130 ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 212 SEA (62,48m²) - ABR2026 PREVISÃO DE ENTREGA: OUTUBRO DE 2028 Entre em contato para maiores informações: (85) 98898.8558

☆☆☆ OCEAN WAY RIVIERA ☆☆☆ Apartamentos de 01 (36m²), 02 (59m²) e 03 (100m²) quartos, com vistas espetaculares e opções de térreo. Vagas de garagem cobertas. Localizado no exclusivo Aquiraz Riviera, este empreendimento é uma verdadeira obra-prima de luxo e conforto. Com apartamentos que variam de 35m² a 100m², incluindo opções com jardins privativos, este complexo proporciona uma experiência de vida incomparável. As unidades possuem 1 a 3 quartos, 1 a 2 suítes, 1 a 4 banheiros e 1 a 2 vagas rotativas. Amplas varandas oferecem vistas deslumbrantes e convidam a aproveitar o clima tropical durante todo o ano. A área de lazer, cuidadosamente planejada, inclui uma variedade de amenidades de alto padrão, como piscina, academia, sala de jogos, sala de massagem, sauna, brinquedoteca e muito mais. Localizado estrategicamente, o Ocean Way Riviera é conhecido por suas praias de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando fácil acesso a inúmeras opções de lazer e entretenimento. Campos de golfe, resorts de luxo e restaurantes refinados estão a uma curta distância, oferecendo experiências gastronômicas e de lazer excepcionais. Além disso, a proximidade a serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros comerciais, garante conveniência e praticidade para o dia a dia, atendendo às mais altas expectativas de um público exigente. Detalhes do Empreendimento:Apartamentos: 600Apartamentos por Andar:Blocos D, E, F e G: 16Bloco A: 26Blocos B e C: 30Pavimentos: 4 (Térreo + 3)Blocos: 7Elevadores: 3 por blocoTipos de Apartamentos:Tipo B – 36,23m² (Final: 25 a 28)Tipo B (Garden) – 36,23m² + 16,31m² (Garden) = 52,54m²Tipo C – 38,72m² (Final: 29 a 30)Tipo C (Garden) – 38,72m² + 14,75m² (Garden) = 53,47m²Tipo D – 58,49m² (Final: 03 a 06)Tipo D (Garden) – 58,49m² + 16,89m² (Garden) = 75,38m²Tipo E – 59,11m² (Final: 03 a 12)Tipo E (Garden) – 59,11m² + 13,16m² (Garden) = 72,27m²Tipo F – 100,85m² (Final: 01 e 02)Tipo F (Garden) – 100,85m² + 22,76m² (Garden) = 123,61m²Comodidades:Sala de Estar e JantarCozinha AmericanaÁrea de ServiçoVarandaVagas de Garagem:1 ou 2 vagasÁrea Comum:Piscina Ocean Frente MarOcean Beach LoungeOcean BarOcean Wellness (SPA, Academia, Salão de Jogos e Brinquedoteca)Piscina NatureOcean SportsHidromassagensPet PlacePiscina Ocean CharmePracinhaPlaygroundOcean KidsRestaurante com BrinquedotecaPiscina InfantilLounge AtlantisOcean LoungesBloco Serviço (Recepção, Vestiários, Lavanderia, Maleiro e Administração)Guarita (Maleiro, Recepção, Portaria e Delivery Room)Início das Obras: 30/07/2025Data de Entrega: 30/12/2029 ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 207C - 35,81m² - ABR2026

OCEAN GARDEN BEACH HOUSES PORTO DAS DUNAS - CONDOMÍNIO DE CASAS COM GARDEN PRIVATIVO É HORA DE VOCÊ VIVER COM UM PÉ NA AREIA E OUTRO NA GRAMA Chegou o único condomínio de casas de praia com garden privativo no Porto das Dunas Casas com 251m² a 502m² de área privativa: • 177,80m² de área construída (4 suítes) • 355,60m² de área construída (6 suítes) • 4 a 8 vagas Viver por completo é combinar tranquilidade com aventura. A 22km do centro de Fortaleza, o Porto das Dunas é um destino mundialmente famoso, repleto de belezas naturais, perfeito para esportes aquáticos e com estrutura de primeira. E, para completar, você tem o maior parque aquático da América Latina a alguns metros da sua ilha de calmaria. Entre em contato: (85) 98898.8558 Alexandre Muniz Creci 5877 • Click no link abaixo e veja imóveis semelhantes a esse: https://www.alexandremunizimoveis.com.br/imobiliaria/aquiraz-ce/imoveis/773/1 FICHA TÉCNICA Empreendimento: Ocean Garden Incorporação: Normatel Incorporações e Diagonal Engenharia Construção: Diagonal Engenharia Localização: Porto das Dunas, Aquiraz, Ceará Status: Lançamento Tipo: 177,80m² I 355,60m² Unidades: 170 casas Pavimentos: 2 (térreo e superior) Vagas: 04 vagas (padrão) I 08 vagas (unificada) Área total do terreno: 147.972,87m² À partir de R$ 3.098.942,00, referente a Casa 80A com área privativa de 251,00m², considerando a tabela do mês de Abril de 2026. A vendedora reserva-se o direito de alterar o preço sem aviso prévio. O memorial de incorporação está registrado na matrícula nº R. 07/28634 do Cartório da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Aquiraz/CE. As imagens são meramente ilustrativas, devendo ser considerados os materiais de acabamento e os equipamentos constantes no memorial descritivo da unidade e do empreendimento. Um projeto Diagonal e Normatel. PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO DE 2027

GOA BEACH RESIDENCE – APARTAMENTOS NO PORTO DAS DUNAS EM AQUIRAZ/CE Apartamentos de alto luxo pé na areia no Porto das Dunas em Aquiraz Ceará. A poucos metros do Parque Aquático do Beach Park. Agende uma Visita (85) 98898.8558 Área do Terreno: 10.373,40m² Apartamentos: 40 | Apartamentos Por Andar: 01 Pavimentos: 06 sendo 01 (Subsolo) + 01 (Térreo) + 04 (Tipo) | Bloco: 08 Área Privativa: 252,29m² (03 Suítes sendo 01 Master + Dependência Completa de Serviço) -Sala de Estar e Jantar, -Cozinha Gourmet, -Varanda Gourmet, -Despensa, -Laje Técnica. Vagas de Garagem: 04 Área Comum: -Piscina Resort C/ Borda Infinita, -Boulevard de Acesso, -Praça de Boas-Vindas, -Praça do Por do Sol, -Playground, -Clube Praia/SPA, -Solarium, -Palmeiras de Exclusividade, -Quadra Poliesportiva, -Praça de Jogos. PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO DE 2026 UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 100 T4 (ABR2026) AGENDE SUA VISITA (85)98898.8558

BEACH CLASS PORTO DAS DUNAS - AQUIRAZ/CE Chegou a hora de conhecer o Beach Class Porto das Dunas, um empreendimento que carrega a sofisticação da consolidada bandeira Beach Class, a linha de maior sucesso da Moura Dubeux. Um sonho bem pertinho de Fortaleza com a brisa do mar passando pela sua varanda. Em um terreno frente mar de quase 50.000m², localizado na melhor região do Porto das Dunas, as empresas Takeda Paisagismo e CIA da Arquitetura desenvolveram um projeto grandioso, aproveitando da melhor maneira possível o relevo natural do terreno, onde serão construídos 297 apartamentos distribuídos em 7 blocos (térreo + 3 andares, com 1 elevador por bloco), com a seguinte tipologia: ▪︎1 quarto (studio - 29,32m² ou quarto/sala - 41,50m²); ▪︎2 quartos (67,28m²/69,19m² ou 95,61m²/97,67m² GARDEN); ▪︎3 quartos (80,47m²/89,22m² ou 116,67m² GARDEN). Estacionamento rotativo com 393 vagas de garagem. Os apartamentos de 1 quarto terão direito de uso de 1 vaga rotativa, e os apartamentos de 2 e de 3 quartos terão direito de uso de 2 vagas de garagem rotativas. O Beach Class Porto das Dunas será entregue com a mais completa infraestrutura de lazer e serviços da região. O condomínio terá um amplo complexo aquático, com piscina infantil e piscinas com ilhas de hidromassagem, guarderia de materiais de praia e pranchas de surf, recepção com serviço de concierge, vagas para visitantes, restaurante, lavanderia compartilhada OMO, pet place, bicicletário, sala de massagem, spa com sauna, academia, quadra de beach tênis, espaço zen com hidromassagem, praças, bar piscina, 8 ilhas de churrasqueiras distribuídas pelo condomínio, quadra poliesportiva, área de preservação, pet shower, área de governança, salão de jogos, salão de beleza, palco para apresentações e prainha. Insira-se em uma paisagem deslumbrante, experimentando o prazer de aproveitar cada momento, de vivenciar cada sensação. Venha curtir a vida no Beach Class Porto das Dunas. INFORMAÇÕES E VENDAS (85)98898.8558

BEACH VILLE – APARTAMENTOS NO PORTO DAS DUNAS, EM AQUIRAZ/CE Um lugar único como você. Design, conforto e Natureza! Sinta o vento no rosto, o sol na pele e prepare-se para uma experiência única. Inspire-se com a beleza do Porto das Dunas e viva o melhor verão, todos os dias. Apartamentos: 207 | Apartamentos Por Andar: 02 (Térreo, 1º, 2º e 3º) e 01 (Cobertura) Pavimentos: 05 sendo 01 (Térreo) + 03 (Tipo) + 01 (Cobertura) | Blocos: 23 Elevadores: 01 (Por Bloco) Área Privativa: Tipo A – 75,27m²: Tipo A1 - 75,27m² + 16,94m² (Garden): (03 Quartos sendo 02 Suítes) -Sala de Estar e Jantar, -Cozinha Americana Integrada a Varanda, -Área de Serviço, -Varanda Gourmet, -Banheiro de Serviço, -Laje Técnica. Vagas de Garagem: 02 Tipo B – 150,13m²: (03 Suítes + Dependência Completa de Serviço) -Sala de Estar e Jantar, -Cozinha Americana Integrada a Varanda, -Área de Serviço, -Varanda Gourmet, -Lavabo, -Laje Técnica. Vagas de Garagem: 03 Área Comum: -Piscina Adulto e Infantil, -Deck Molhado com Churrasqueira, -Quadra Poliesportiva, -Academia, -Espaço Kids, -Solarium, -Restaurantes, -Beach Tennis. ☆☆☆ UNIDADE DE REFERÊNCIA: APT° 202 - BLOCO 14 - ABR2026 PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO DE 2028 AGENDE SUA VISITA (85)98898.8558

Mandala Beach Residence Condomínio fechado 100% nascente 2 Suítes À 200m da praia À 3 min do Beach Park À 15 min de Fortaleza Área de lazer com: ✅Deck ✅Piscina ✅ Redário ✅ Espaço zen ✅ Bicicletário ✅ Mercado Inteligente ✅ Playground ✅ Rooftop Plantas tipo: A, B, C - 67,08m² D - 71,80m² Maiores informações pelo Whatsapp (85) 98898.8558

Um moderno empreendimento unindo natureza ao requinte de um resort de luxo, esse é o BS Ville com as assinaturas BSPAR e Colmeia. Com 330 metros de vista mar, o empreendimento traz o conceito pé na areia. A poucos minutos de Fortaleza e de fácil acesso, o BS Ville conta com diversos itens de lazer como, quadras para prática de múltiplos esportes, piscinas adulto e infantil, gazebos, playground e muito mais. ■ Instalações do condomínio: Academia de ginástica Deck Lounge Piscina adulto coberta Piscina infantil descoberta Playground Praça Quadra de tênis Quadra gramada Quadra poliesportiva BS Ville Porto Das Dunas - CE Avenida Projetada Via V.e.m Ii, S/N - Porto Das Dunas - Aquiraz/CE Área dos apartamentos: 115m² a 233m² Estágio da obra: Não iniciada Dormitórios: 3 a 4 Suítes: 3 a 4 Banheiros: 4 a 5 Vagas: 2 a 4 Entre em contato pelo Whatsapp e saiba mais informações (85) 98898.8558 Alexandre Muniz Corretor de imóveis Creci 5877 ☆ BS VILLE - PORTO DAS DUNAS ☆ Condomínio na melhor localização do Porto das Dunas!! ✓ PÉ NA AREIA ✓ Terreno de 81.200m² ✓ Frente mar de 330m ✓ Projeto assinado pelo Daniel Arruda ✓ 432 apartamentos ✓ Blocos com 5 pavimentos ✓ Plantas com 115m², 145m² e 230m² (cobertura) ✓ Garden (Térreo com jardim privativo) ✓ Cobertura plana com planta dupla. ✓ Planta moderna, integrando sala, varanda e cozinha gourmet. ✓ VAGAS 100% NO SUBSOLO ▪︎Um empreendimento para todas as fases da vida (jovens, familias, pessoas experientes, o BS Ville é para todos) ▪︎Totalmente pensado para despertar os 5 sentidos. ▪︎A vista mar já começa desde a portaria, encantando desde a entrada. ▪︎Dois grandes pulmões verdes entre os blocos, trazendo várias sensações de inserção na natureza durante a caminhada. ▪︎Todas as unidades nascentes e privilegiadas com apenas 2 por andar (não são 4 por andar, são blocos geminados com elevadores exclusivos) ▪︎Todas as vagas no subsolo (seu carro protegido e seguro) ▪︎24 blocos com 432 unidades, sendo 48 coberturas planas ▪︎Os blocos de 1 a 8 não terão passagem na frente, tornando-os totalmente privativos. ▪︎Coberturas exclusivas com 4 suites e elevador exclusivo. Com pele de vidro entre a sala e a varanda, trazendo a vista mar desde a porta da entrada. ▪︎Fachada dos blocos inovadora e imponente, trazendo a harmonia perfeita entre o vidro e madeira. ▪︎Parque aquatico unico no Brasil, todo voltado para a exclusividade: ◇ A maior extensão de encontro borda infinita/praia ◇ A maior extensao de deck molhado de frente para o mar. ◇ Daybeds flutuantes ◇ Pool Houses ▪︎Academia totalmente com vista mar, dando a sensação de que a atividade fisica está sendo feita em um transatlântico.

☆ Mediterranée Residence ☆ Cobertura Duplex no melhor do Porto das Dunas, em frente ao Aquaville. ▪︎ Porteira Fechada ▪︎ Apartamento 100% projetado por Arquiteta renomada ▪︎ Pronto pra morar - 130m² de área privativa - 3 quartos, sendo 2 suítes (Master com closet) - Banheiro social - Cozinha - Lavanderia - 2 varandas, sendo uma gourmet com Jacuzzi - 2 Vagas de garagem Condomínio com área de lazer completa, academia com mini box de crossfit e restaurante aberto nos fins de semana e feriados (consumação inclusa no valor do condomínio) ➡️ Valor: R$ 980.000,00 à vista, ou financiamento bancário. VISITAS COM HORA MARCADA Alexandre Muniz Corretor de Imóveis CRECI 5877 (85) 98898.8558 (85) 99680.6436

No Beach Way Riviera todo dia tem praia! Localização Privilegiada No litoral leste, a poucos quilômetros de Fortaleza, o Beach Way Riviera tem vista limpa para a praia! Você a poucos passos do mar. Tranquilidade Ambiente familiar numa praia tranquila, de águas claras e coqueirais. Um paraíso ao seu alcance. Conforto O conforto é um pilar importante quando se fala em alinhar lazer e descanso e, por isso, é base do nosso projeto. O máximo de lazer Além de integrado à praia, o Beach Way Riviera possui inúmeras áreas de entretenimento. Lazer para a sua família dentro e fora do condomínio. O Beach Way Riviera tem a melhor estrutura pensada para ampliar a sua experiência em entretenimento e conforto, o nosso projeto contempla diversas áreas de lazer. Melhor que entrar com pé direito é entrar com os dois pés na areia Edificação com térreo e 03 pavimentos Vagas de garagem cobertas Taxa de condomínio acessível Planta - 53,35m² Planta - 66,47m² Planta - 53,35m² +13,09m² de área garden Planta - 66,47m² +15,10m² de área garden Ampla área de lazer e serviços: Quadra poliesportiva Campo gramado artificial Jacuzzis Piscina adulta Piscina infantil (Acqua Play) Deck principal Churrasqueira Pet place Academia Spa / Massagem Jogos Kids room Playground Bar molhado Restaurante Lounge Guarita principal Quiosques piscina Pool houses Bloco serviço completo ▪︎PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2026 INFORMAÇÕES E VENDAS: (85) 98898.8558

Mandara by yoo Porto das Dunas • Repasse à venda com 173,46m² Depois do sucesso do Mandara Kauai e Mandara Lanai, a Marquise Incorporações, em parceria com a Cyrela, lançará mais um empreendimento, em um terreno de 130.000m², 300 metros de frente mar e com a assinatura dos renomados arquitetos: Marcelo Franco e Benedito Abbud. Serão apartamentos amplos e bastante sofisticados, oferecendo muito conforto aos seus futuros proprietários. E com uma área de lazer completa, requintada, que vai surpreender a todos. O Mandara é reconhecido pelo público não apenas como um empreendimento, mas como um projeto consolidado pela sofisticação e pela experiência que proporciona, com pé na areia, uma vista espetacular e o melhor, no Porto das Dunas, que fica apenas a meia hora de Fortaleza, com via de acesso pela CE-025. ▪︎3 a 5 suítes ▪︎2 a 4 vagas * VALOR DE REFERÊNCIA (ABR2026): Apartamento de 173,46M² (R$ 3.724.679,62 B5-201 REPASSE) ☆☆☆ AGENDE SUA VISITA (85) 98898.8558 - Alexandre Muniz Creci 5877

CASA NOVA DUPLEX - PRONTA PARA MORAR NO CONDOMINIO FECHADO DE LOTES JARDINS TERRA BRASILIS - AQUIRAZ. *Quadra 23, Lote 16* Área do Lote: 229,46m² Área construída: 143m² ▪︎Pavimento térreo: Sala com pé direito duplo pleno Cozinha integrada  1 suíte reversível 2 vagas cobertas Terraço com instalações preparadas pra construção de Deck Gourmet  ▪︎Pavimento superior: 2 suítes com varanda Rooftop (podendo ser transformado em 4° quarto ou home office) - Janelas amplas com excelente iluminação e ventilação natural - Fino acabamento  - 100% porcelanato 70x70 - Tubulação hidrossanitária Tigre (água quente e fria) - Preparação para boiler. *Condomínio com Clube e área de lazer completa Taxa de Condomínio: R$ 300,00 Valor: R$ 950.000,00

Casas com Altíssimo Padrão de Acabamento no Porto das Dunas em Aquiraz. Casa com 03 Quartos e 02 Vagas de Garagem. Deixe seu What’s App e Agende uma Visita! Casas: Casas Duplex Área Privativa: 110,00m² (03 Quartos sendo 01 Suíte + Banheiro Social) (Pavimento Térreo) -Sala de Estar e Jantar, -Cozinha Americana com Balcão Ilha, -Área de Serviço, -Lavabo, -Varanda privativa na suíte principal -Varanda Gourmet com Bancada e Churrasqueira cascata, -Chuveirão, -100% em Porcelanato, -Tomadas USB, - Infraestrutura para energia solar, ar. cond. split, luminotécnico, internet fibra óptica em todos os quartos, -Tubulação para Internet Fibra Ótica em Todos os Quartos, - 2 portões de entrada (vagas soltas ) -Fachada Moderna com Iluminação em LED, Vidro Espelhado e Porcelanato, -Paisagismo completo. (Pavimento Superior) -Quarto 01, -Quarto 02, -Banheiro Social, -Suíte de Casal com Varanda Privativa, Vagas de Garagem: 02 (Soltas com Portão Individual) Área dos Lotes: 8,5m x 18,00m = 153,00m² Marque uma visita (85) 98898.8558 Alexandre Muniz - Creci 5877

Scopa Beach - Porto das Dunas - Apt° 100 - Bloco A3 - Térreo Apt° pé na areia a poucos metros do Beach Park: • 105m² • 03 suítes projetadas • lavabo • sala em 2 ambientes • varanda • cozinha • condomínio com área de lazer completa • 1 vaga fixa e 1 vaga rotativa. Valor: R$ 980.000,00 R$ 1.060,00 (Taxa de Condomínio) Sobre este espaço: Resort pé na areia vizinho Beach Park. Piscina deslumbrante de varias profundidades, com 2 Hidros, sauna, restaurante aos sab/dom, quadras (poliesportiva, vôlei de praia e futebol), salão de jogos, Academia climatizada, pista de caminhada. O espaço: Deck coberto na beira das piscinas com hidromassagens. Academia de ginástica, salão de jogos, barraca de apoio na beira do mar com banheiros, churrasqueiras mesas e cadeiras. Mirante beira mar. Pista de caminhadas circundando todo o Resort. Localização: O Porto das Dunas é um bairro essencialmente de lazer, dispondo de bons restaurantes e tem como ponto alto o Beach Park.